浅谈建设单位施工现场管理
浅谈建设单位施工现场管理
高志坚
杭州墅源房地产开发有限公司
浙江杭州 310000
摘要:建设项目的施工现场时建设单位为了有效的完成施工项目,控制某一项施工项目的施工全过程,通过对施工过程的控制使企业的投资能够得到
保障,取得预期的建设目标。对施工现场的控制管理主要有安全控制、进度控制、成本控制以及质量控制。本文就建设单位对施工现场的管理进行探讨和
分析。
关键词:建设单位;工程施工现场;管理控制
前言:一个工程项目从它开始立项到规划,再到设计、审核以及最后
的施工和竣工,还有资料的归档及管理这整个过程都是环环相扣的,这整
个流程每一个环节都不有着紧密的联系,任何环节都不能出现错误和漏洞,
否则带来的后果是不可估量的。所以对施工现场的管理必须要给予高度的
重视。工程项目的施工阶段就是把设计图纸、原材料、半成品以及设备等
都变成工程实体的过程,在这一过程中,设计时没有被考虑到的地方都会
暴露出来,甚至以后的使用的问题也会暴露,而且在施工阶段任何一个环
节和程序出现缺陷都会形象到整个工程的质量,所以在每一次的工程建设
时,施工现场的管理都会被提及,可见其重要性。
一、安全控制
保证在项目施工过程中没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产
损失是安全控制的目标。要坚持“安全第一,预防为主”的施工原则,制
定健全的安全管理制度,提高施工人员的安全施工意识,落实安全管理措
施,将安全管理贯穿于整个施工过程之中。
(1)要形成安全施工保障体系,做到“四落实”,即编制、实施、监
督和处置, 在安全管理中要做到“二严、三及时、四不放过”。建立安全
生产教育和培训制度,制定并落实好安全技术的管理制度;
(2)建立相关的安全管理制度。要保证生产、技术、检查以及隐患整
改能够得到制度保障,同时要对施工人员进行安全知识培训,落实安全管
理机制,做好安全事故的伤亡报告及调查,对生产的资料要进行安全管理。
同时要设置专门的安全管理人员做好安全管理工作。
(3)建筑单位与施工单位签订施工合同时,也要签订文明施工的协议,
要求施工单位也派遣专门的安全管理人员,并对施工具体情况设定科学合
理的施工方案。
(4)过程的施工管理。在对建筑进行主体施工的阶段要做好脚手架的
稳定工作以及防止高空坠落;在基础的施工阶段要做好支护以及围挡工作;
在装修阶段则要注意的是防火工作。
二、质量控制
在质量控制方面,必须要建立一个完善的质量控制体系,强化质量意
识,落实质量责任,并强化质量技术管理工作。因为施工项目现场控制中
最重要的环节就是质量控制。
2.1 打好工程建设的物质基础,对施工设备、材料及配件质量进行严
格的控制
(1)加强质量检验人员的综合素质和职业道德。对工程的质量进行巡
回检查,对发现的问题要及时的查明原因追查相关的责任负责人。对施工
的材料以及设备要进行严格把关,不符合标准的材料一律不得进入施工现
场。并且要针对不同的工程特点来进行有着对性的质量控制。
(2)掌握信息。对项目的建材、配件以及设备实施全面的监控管理。
施工项目所有主材应有符合规范要求的质保书,质保书项目不全的产品,
应进行分析、检测、鉴定,不合要求的不得使用。
2.2 利用相关科技全面进行时质量控制。
施工的质量与技术因素是紧密相关的。技术因素包括有:装备、信息、
检测技术以及人员技术素质这几个方面。所以在进行施工现场管理时,要
对新工艺、新技术的先进性以及适用性给予重视。要对施工人员的施工流
程、质量标准进行严格的考核,以此来确保施工的质量建筑单位要明确施
工质量的责任划分,将施工管理落实到每一个人以及每个部门上面。对施
工人员的施工技术定期的进行考核,确保他们是按照施工规范的流程来进
行施工的。
三、进度控制
施工现场管理中主要的环节就是对施工的进度进行控制,它是施工在
该合同规定时间内完成的重要保障。在进行施工准备时,要根据施工方提
供的施工方案来确定各个施工工序间的关系以及工艺网络。要对施工的每
一个环节进行分解,按照施工的逻辑顺序进行合理的安排,以此来反映施
工各个阶段的工程完成情况和面貌,对各个工序所需要的时间进行合理的
规划,明确它们之间的逻辑关系,使施工的项目有章可循,能够保证施工
顺利的进行。更重要的是一定要确定制定出来的进度控制方案是最优质的
方案。要以总进度大纲的月、周施工作业计划以及主要的重要控制点为依
据,实现分段并进、立体交叉做业,创造更多的施工工作面,投入更多劳
力加快施工进度,要做好宏观控制、微观灵活调整,使每一个关键工期控
制点都能在控制期内完成;加大各个部门的协调力度,确保每一项施工都
是按照施工方案来进行的。在合同签订后,一定要要求施工方的施工队伍
立即进场开展施工工作,在最快的时间内准备好施工材料、搭建施工临建
以及水电路的布置,将施工的时间压缩到最短。在工程的竣工收尾阶段要
加大控制协调力度,采取强有力的管理措施,防止因各分项工程同时施工
可能发生的混乱,使各项工序积极有序地进行。
四、成本控制
1、控制建筑施工材料的用量,确定合理的价格
在工程建设的过程中,材料费在整个工程占有很大的比重,它约占工
程总预算的70%,在工程生产中,它占直接费用的80%。所以,在工程造
价控制当中对材料费用的控制应该是最主要的,这就要求管理人员在施工
阶段要严格按照合同中的标准来对施工材料进行控制,确定合理的材料价
格,使工程造价得到有效的控制。
2、注意变更,将工程预算控制在概算内
在施工的过程当中,工程设计粗糙、工程实际与二次设计提供的图纸
不符、当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等都会引起变更,这
些引起变更的问题的产生都会影响到工程造价。所以在施工过程中,必须
严把变更关,不得擅自对设计进行变更,扩大建设的规模、提高设计的标
准以及增加建设内容等,最好实行“分级控制、限额签证”的制度。
3、加强现场签证的管理,全看得掌握工程造价的变化
在施工的过程中,建设单位对现场的施工管理要加强,施工方也要按
图施工,将来自施工方的材料代用以及工程变更,还有各种预算外的费用
进行严格的控制。同时,建筑单位还要要求施工方将现场施工的各项工作
作好记录,尤其是隐蔽的工程的记录以及签证。隐蔽工程的在工程造价中
占有的比重是比较大的,如果现场签证手续不完备的话,会影响到工程结
算。
结语:
建设单位对施工现场的控制应该是全方位的,对施工项目的安全和质
量都要进行严格的控制,同时还要对建设的成本以及施工的进度进行有效
的管理,建立一个标准化、合理化、正规化的管理控制制度,这样才能够
保证工程的顺利进行。
参考文献:
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