浅谈建筑监理面临的问题及解决办法

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热度0票  浏览74次 时间：2021年3月22日 14:54

·文/陆宏德，嘉峪关市工程建设监理有限责任公司

文章摘要：建筑监理工作在建筑的施工过程之中有着非常重要的意义，这就要体现出相关建筑施工企业和建筑监理工作的配合来促进整个建筑工程得以顺利进行。然而由于我国建筑工程监理工作在许多方面都存在着部分不足，并影响着建筑工程监理行业的稳定发展，所以针对具体问题应用相应的对策进行改进，对于建筑工程监理工作是极为必要的。本文探讨了建筑监理面临的问题及解决办法。

关键词：建筑监理；问题；解决办法

1 建筑监理面临的问题

1.1 监理单位资质不足

在现代社会的背景下，监理工作受到了建筑工程领域的高度重视，这使得监理市场变得十分热门，此时出现了大量的私营监理单位，这些私营单位由于成立时间较短，所以在监理资质上显然存在缺陷，并且其中还存在许多本身专业水平不足、工作规范不足的监理单位，这些单位同样展现出了资质不足的问题，在此前提下，监理单位的工作质量以及规范都可能存在缺陷，这对于建筑质量保障而言无疑是一种损害。此外，还有一种资质不足的情况，即有些监理单位与建筑工程单位存在利益共同体的关系，在这种关系之下，建筑工程单位可以“明目张胆”的恶意削减建筑成本，导致建筑质量不足，而监理单位因为利益关系，对于这些质量问题视而不见，为建筑工程单位的恶意行为打起了“掩护”，这种行为是严重违背监理工作原则的行为，应当及时对此进行整治。

1.2 监理收费问题

监理单位虽然在现代受到了较高的重视，但是对于监理市场的管制制度却依旧存在不完善的地方，此时导致监理单位出现了不合理收费的现象。在缺乏标准制度管制的前提下，监理单位会依照自身的主观见解与需求去制定收费标准，这种方式首先，因为不同监理单位主观意识的不同而出现收费不统一现象，尤其非国有资金建设项目监理费用低的可怜，监理行业恶意竞争，使得监理市场价格一片混乱。其次，主观意识必然在科学性上相对不足，所以依靠主观意识制定收费并不是合理的做法，应当及时对此进行改善。此外，现代大多数监理单位的收费相对较低，因为在市场竞争之下，监理单位之间很可能出现“价格战”的经营方式，这导致监理收费价格逐渐变低，此时会影响到监理单位经营成本与经济收益。

1.3 监理工作定位不准确

在许多监理工作当中可以看到，监理人员在工作当中其职能定位往往十分“尴尬”，建设单位为了是项目提早投入使用及提早收益，就意味的要求赶工，监理人员有不能不听。许多监理人员对自身岗位职责之内事务的了解并不透彻，导致监理职能较为混乱；例如，部分监理人员在发现施工进度缓慢之后，会直接以管理者的身份来要求施工人员进行赶工，这种行为在本质上是逾越了职权的；但是在工作职能上监理工作具有管理施工人员的权利，所以说明现代监理工作人员在工作当中的定位不准确。

2 建筑监理面临问题的解决办法

2.1 监理资质审核

监理单位的工作经验只能依靠其一点点累积才能得到改善，所以无法直接改变新成立的监理单位的资质不足问题，但是可以通过改善此类监理单位的专业技术水平、工作规范，来保障监理单位能够应对不同的监理事务，以此有助于其工作经验的累积，这种方法在本质上就是给监理单位提供了一个有效的资质增长的渠道；而关于专业技术水平、工作规范的改善措施，监理单位应当加强人力聘用时的专业考核制度，同时结合先进案例来改善自身原有工作规范上的缺陷。另外，针对上述监理单位与建筑单位的利益共同体现象，需要地方政府单位引起重视，推出相关的规章制度来杜绝此类现象的发生。

2.2 监理收费地方统一化

现代监理市场的“热门”说明此行业的经济产出能力提高，为此地方政府应当重视该行业的管制，针对其收费问题出台相关的政策来改善恶劣现状。本文建议地方政府围绕地方统一化的方向来出台政策，即结合地方经济水平、业务需求等，制定统一的监理收费标准，此举不但可以杜绝监理单位胡乱收费，同时也为监理单位的经济收益起到了保障作用。此外，地方政府单位还可以选择区域内发展潜力较为良好的监理单位为示范单位，通过该单位的发展示范，可以使其他监理单位接受政策，促进政策的普及推广，同时有助于政府单位在监理市场当中的形象。

2.3 监理工作清晰定位

建筑工程单位在聘用监理工作时，应当先与监理单位商榷好监理人员在工作当中的职责、职权，以此针对性的对监理工作进行定位，之后通过合同协议的方式，来使定位生效对双方做出保障；此举可以满足不同人员对监理工作的不同认知，即无论相关人员认为监理工作应该包括何种权利，只要在正式工作之前得到了双方的认可，那么之后在工作当中，监理人员就可以依照之前的协议内容来履行工作职责，如果出现与协议内容不符的行为，建筑单位同样可以依靠协议内容来避免纠纷。

2.4 提高监理综合素质

监理工作的根本是提供优质的技术支持与服务，人员因素是建筑工程监理工作中的基本保障，每个监理工作人员的专业知识积累、专业技能训练、职业道德与职业观以及综合能力会时刻影响监理职能的发挥与岗位敬业精神。因此，建筑监理机构必须重视工作人员的选拔与再培训，通过专业讲座、相关培训、针对性学习等方式提高监理的综合素质，以达到监理人员道德与技术双重发展，充分并合理地认识到自己的责任与权力，较好地履行监理职责。

2.5 完善法律法规、合理定位

为确保工程监理的质量以及效率，相关组织以及政府部门应当建立并健全相应的法规制度，并督促相关单位进行必要的法规建设，进而使市场更加规范。核查监督资质，加大针对监督单位的管理力度，约束职工行为，促进监理的合理化发展。

综上所述，建筑行业发展过程中，工程监理占据重要地位。在建筑行业的相关标准下，通过实施工程监理，有助于保证工程质量符合建筑要求。

【参考文献】

[1]刘伟华.监理环节对施工质量的控制[J].工程技术研究. 2017(03).

[2]李如斌.也谈监理企业的转型与发展[J].建设监理. 2017(01).

[3]马晓娟. 试论监理人员如何编写监理月报[J].科技与创新.

2017(10).