浅谈工程造价咨询对控制工程造价的影响

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热度0票  浏览179次 时间：2019年11月16日 11:03

 周红彦

（上海信戴造价咨询有限公司 上海 200011）

【摘要】 随着我国经济建设的快速发展，各个行业的都有了长足的提升。尤其是对于工程建筑行业来说，伴随着我国城市化的不断深化，建筑行业已经成为我国整体经济建设的重要组成部分。

这也让其在工程的整体运作方面需要更加向专业化、科学化的道路发展。而工程项目的价格管控一直以来都是工程项目的重点环节之一，所以有效的做好工程造价的整体成本预算至关重要。这其中工程造价咨询作为工程造价预算的重要环节，需要进行特别的重视。所以本次论题就以工程造价咨询对控制工程造价的影响为论点展开深入的探究。

【关键词】 造价咨询；工程造价

doi：10.12159/j.issn.2095-6630.2019.14.1384

工程造价作为工程项目的重要核心环节，在整个工程项目的预案设计过程中要做到充分科学的整体工程造价预算管理。这就要求了建筑企业的相关职能部门的工作人员要与实际建设项目相结合，与工程造价咨询机构进行深入合作，确保通过系统的造价咨询工作有效将项目工程整体造价做到完整具体化，从而实现对于整个工程顺利进行提供有力保障。

1. 工程造价咨询对控制控制工程造价的必要性

工程项目对于资源的利用率非常高，尤其是对于建筑工程来说。所以合理的进行整体工程的造价把控可以有效节约资源，让有限资源发挥其最大作用。而随着国家经济快速发展，经济体制也在不断的完善，尤其是对于工程项目整体把控，政府也发生了战略上的转变。由完全的控制变成为宏观下的整体调控，这样也让投资建设的相关单位与建设企业双方成为了项目建设的主角。

在工程项目开始建设之前，投资单位想要制定出合理的建设方案，必须根据目前现有资金以及规划要达成的预期建设目标向相关的造价咨询公司提供具体的咨询需求，通过专业造价咨询公司给出的合理建议，再进行整体项目可行性预案的不断调整。特别是在预案设计环节要注重工程索赔等方面的细化，确保整个工程项目出现突发状况时，将责任进行有效明晰，从而保证问题的及时处理。所以这需要专业的工程造价设计人员对于整个工程项目的流程进行深入把控，从而制定出一系列精准的工程造价管控预案。

2. 工程造价咨询在项目工程各阶段的控制影响

2.1 项目的整体预案设计阶段

在一个项目确定要开展实施的前期准备阶段，要充分的对于本项目最终实现的目标做严格的可行性分析报告。整体报告设计要重视两个方面的工作。第一个方面，要在可行性报告制作中不断积累有关项目的资料，这在项目整体的投资估算的环节中将会起到关键性作用。因为项目投资预算最重要一条，就是要结合项目实际情况，做出最合理的投资；第二个方面，还要全方位的考虑整体投资预算的编制。想要做到合理的估算，不仅要做到实际项目情况进行仔细评估。更要做到项目可能存在风险及问题全面评估，确保项目在真正开发实施阶段面对突发状况时，有针对性的预案进行第一时间的补救，从而确保整体项目损失最小化。在整体评估的阶段，要时刻具备客观性，不能不切实际的制定过高的建设目标，也不能过低的低估最终项目可以达成的效果。要真正做到可行性建设预案的公正客观，就要在其制作的各个环节中严格把控。通常来说一个可行性评估预案的制作流程包括方案的整体设计、初步预算设计、技术投入设计、施工图纸的设计，通过这样一整套的流程细化从而确保可行性评预案真正做到有效客观性。而这其中还要特别注意的就是设计概算的应用，设计概算在项目前期的投入评估中起着非常重要作用，因为其的专业性可以为项目在前期对于整个工程所投入的材料以及人力资源等的价格评估提供科学算法的有利依据，确保在项目方案制定中将价格评估真正客观有效的设计，从而有效保证建设单位的整体利益。

2.2 项目的招标及投标阶段

在对于真个项目的可行性进行了具体的评估后，下一步就是正式开启项目的建设工作。首先第一步就是选择最合适的承包项目建设单位或公司，想要择优选择最佳的合作工程公司，这其中就需要专业的咨询公司给予最公平合理的招投标参考。首先是招标阶段，为了让投标公司更明晰项目建设的目的性以及项目建设的核心所在，这需要专业的咨询公司给出最专业招标文件制作。

在招标文件中首先要对于投标单位的资质进行严格的审核，所以要尽可能的细化这项工作。要投标单位尽可能的展示自己的资质，以及公司合法有效性。同时在投标文件设计中要明确指出项目最终要达成的效果，最好是可以给出能够量化指标。最后也是最重要一点，就是本次项目的最终投资总额。投资总额的合理性可以最大的激发行业内建设公司的投标积极性，所以在投资总额设计上，要尽可能做到公正合理，既可以保证建设公司项目建设利益最大化，也能保证承包建设项目公司可以有合理的利润保障。

而在投标阶段时候最需要把握的就是与最终中标公司的合同签署。合同条款合理标准性是对整个项目建设最终效果的完成度起着决定性作用。所以在合同相关内容及条款制定过程中，要秉持着客观性、科学性、并与实际项目紧密相结合。尤其在合同中要明确建设与承包双方单位需要各自承担的责任、权利、义务。

这样确保在工程实施环节中，不会因为合同中没有进行明确规范导致有些建设工作疏忽，甚至是缺少流程性问题的存在。建议在双方合同中加入有效的附加条款，附加条款中主要的内容就是工程索赔环节的设计。如果工程出现各种极端意外情况，如何确定双方责任，同时对于责任方将要承担责任进行详细明确。这样做法可以更加有效的提升整个工程项目的安全性以及工程最终的完成效果。

2.3 项目的整体施工阶段

在工程项目开始施工阶段，在造价控制工作内容中需要注意以下几个方面。第一个方面，要明晰整个工程施工环节中的资金使用计划，并要按照计划进行严格执行，尤其是在建设方付款时进行严格的计划审核后再进行资金的投放；第二个方面，在项目施工阶段要以建设图纸为核心，进行资金投入的评判，却保资金的投放可以严格按照施工设计图纸的规范标准进行施行；第三个方面，要在施工的阶段，不断收集施工中的相关信息，通过收集有效信息对于工程目前实施的效果进行科学评估，从而确定下一步的投入资金是否需要进行调整；第四个方面，建设方要随时关注国家以及建设项目材料市场的动态，确保采集材料货款的合理性；第五个方面，要对阶段性完成的施工量进行数据化的评估，来确定后期投入是否能达到最终建设的效果。

2.4 项目完成后的介绍与评估阶段

在工程项目竣工的整体验收阶段，需要专业的评估公司进行科学性、合理性的整体评估，确保项目按照签订合同的要求圆满完成。对于项目建设过程中出现违规的行为包括项目完成建设后出现的问题进行综合的整体，在结合当初签订的合同中的相关责任条款进行对建设方处罚处理。在整体项目完成系统化评估后，在双方都对评估满意后，再将工程尾款打至项目承包建设方。

结束语：

在工程项目建设中，工程造价的预算与控制是一项系统化、专业化的项目。只有真正的做到工程价格管控的合理性、科学性、以及有实际项目建设情况紧密相结合，才能在项目有效完成的同时保证建设方单位与承包项目单位利益的共同最大化。随着我国经济建设快速发展，未来工程造价的整体预算与管控也要随着经济的迅速发展不断进行更加的细化与流程的调整，确保在工程项目建设不断发展的同时，价格把控也能做到客观合理，这是一项关乎整体工程项目整理质量的重点工作，在任何时候都不能有丝毫的轻视。

参考文献：

[1] 杨明芬 . 工程造价咨询单位如何参与项目全过程造价控制 [J ] . 商场现代化 , 2010( 23) .

[ 2] 龚丽丽 . 工程造价咨询机构全过程造价控制方法研究 [D]

. 南开大学 , 2007.

[ 3 ] 黎艳良 . 浅谈工程造价咨询对造价的控制 [ J ] . 科学之友 ,2010 ( 27 ) .