浅谈建筑机械施工现状与管理
浅谈建筑机械施工现状与管理
刘 杰
（盐城市建筑工程管理处 江苏盐城 224000）
【摘要】建筑机械水平已成为施工企业实力的象征，随着建筑
工程对施工质量、效率和效益的要求越来越高，建筑机械所发挥的
作用也愈来愈大。但目前建筑行业对建筑机械维护、管理水平还不
够理想。因此文章对建筑机械施工现状进行了分析，对维护和管理
的方法进行了探讨。
【关键词】建筑机械；施工管理；管理
现今，随着我国建筑行业的不断向前发展，尤其是在城市地区，
住宅面积不断的增加，也就使现在的机械化施工在实际的工程建设
当中发挥的作用越来越大。但是，随着工程建设的不断深入，各项
技术的不断发展，对于建筑行业的要求也是越来越高，总的来讲，
质量、效率、效率是三个最为关键的指标，在实际的建设当中，都
对这三个方面有着明确的要求，但是其中也存在着一定的矛盾，如
何保证三项指标都达到相关的标准，是建筑行业所面临的一大难题。
传统的人力以及简单的机械施工方式，已经不能满足现代化建设的
需求，不能够满足质量、效率和效益同时达到高标准的要求，所以，
急需要对其中的建筑机械施工以及具体的设备管理进行改进，对安
全管理以及选型、配置等问题有着明晰的掌握，对实际的方法进行
有效的改良，才能在根本上解决这些存在的问题，下文将对这些问
题以及具体的措施进行详细的分析。
一、建筑施工机械维护与管理现状
1、施工设备陈旧、配套性差，无法充分满足施工要求由于设
备一次性投资较大，许多施工企业又太注重短期经济效益，因此在
设备陈旧老化、故障率高的情况下也不进行更新换代，甚至破旧、
报废的机械也舍不得处理，这样的结果故障率超高不说，设备安全
性也存在问题。设备配套差也是较普遍的问题，一些项目部组建起
来就存在“拆东墙补西墙”的做法，配套不够，就抽调技术状况较
差的设备顶数，但仍存在大型、特殊设备无法配套的问题。由于设
备状况差，必然影响施工质量和进度；同时新工艺、新技术需要配
套新设备，缺乏新设备也影响到新工艺、新技术的采用。从长远看，
这样做将因小失大，最终削弱企业的竞争力。
2、施工中拼设备现象严重，维护保养工作差距太大目前在建
筑工程施工中对设备使用上普遍存在使用多、保养少，甚至不保养
的问题，设备用到不能正常工作时才去修理，加大了设备的维修量，
维修成本也陡然增加，同时由于维修时间较长，也影响到施工进度。
引起这种情况原因有：一是企业不重视设备管理，尤其是中小私营
企业更为明显；二是设备管理人员和专业维修人员匮乏，施工队伍
中大部分人由临时工、农民工组成，素质参差不齐，许多人对设备
维护保养知识知之甚少，甚至根本不知道设备需要进行日常维护和
保养；三是操作人员不合理使用设备，由于建筑机械的操作人员很
多没有经过正规培训，不仅维护、保养知识缺乏，就是使用方法也
不规范，本身知识的缺乏，加上蛮干、违章操作，使设备长期处于
超负荷状态或带病状态，从而加速了设备磨损老化。
3、设备电气机械存安全隐患，对施工人员可能造成伤害施工
中建筑机械存在着不少安全隐患，其中电气安装上存在的问题有：
次级配电箱不装漏电保护器或保护器失灵；设备电控箱外壳不接地
或接地可靠性差；电控箱作为配电箱使用，箱内乱接线。机械安装、
调试中也存在问题，如桩机设备安装中存在较多的隐患；采用机电
转换器作为安全装置的建筑机械调试不当，如塔吊、物料提升机等
装置常存此问题。
二、加强建筑施工机械设备管理
在建筑机械施工过程中，应当充分认识到对建筑施工机械设备
管理，因为其直接影响到建筑机械施工。针对加强建筑施工机械设
备管理，归纳出了下面几点建议：
1、从源头抓落实，严把采购关建筑机械设备本身质量是影响
设备安全使用的一个关键。任何一种机械由于自身的性能、结构等
特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，
就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用
成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时的掌握各个
施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机
械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾
冲突。
2、正确使用，及时保养，“用养修”相结合在机械设备的使用
过程中，操作人员与指挥人员一定要按照相关设备的安全操作规程
正确使用该设备。管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时，
推行机械设备的风险评价工作。
三、加强建筑机械施工管理的对策
1、注重机械设备的更新换代，严把机械设备采购关
现代化的建筑施工对机械设备的依赖性越来越高，施工企业应
及时了解建筑行业的最新动态，并结合企业自有的机械设备状况以
及工程项目的实际情况，严格落实设备报废制度，通过科学检测，
对一些落后的、严重老化的、耗能高、效率低的设备予以淘汰，从
企业长远利益出发，及时采购新型机械设备，满足工程项目施工需
要，并提高自身竞争力，使企业获得更好的经济效益。
2、建立健全机构，安排专职管理人员
为了更好地实施机械设备管理工作，一些大型施工企业可设立
专门的机械设备管理机构，改变思路，构建一体化管理体系，定期
对所有设备进行盘点，统一调度。并建立健全配套的机械管理制度，
建立详细的设备技术档案，使管理部门更好地掌握各机械设备的性
能和使用状况，提高设备管理的针对性和时效性；并由专人对设备
进行定期地检查，增强设备技术档案的真实性。
3、规范施工过程中机械设备的操作
工程机械的使用性能在很大程度上受操作人员的工作态度、工
作积极性和责任感的影响，应加强操作人员的素质教育，使其摆正
自己的位置，严格遵守各项规章制度和操作规程，服从管理，安全
生产，文明施工。制定“定人、定机、定岗，人随机走”的原则，
并要求机械操作和管理人员持证上岗，加强设备使用过程中的监督
管理，要求操作人员严格按照操作规程进行施工，并做好机械设备
的使用记录，定期汇总，坚持分析、评价机械的技术状况，实时掌
握其最新动态，降低故障率。
4、保养与维修相结合
维护保养是修理的基础，修理是维护保养的保证，两者同等重
要，缺一不可。做好设备的维护保养工作，及时处理发生的问题，
随时改善设备的技术状况，防患于未然，把事故消灭在发生之前，
就能稳操主动权。大量事实证明，机械维修保养工作做得好与坏，
很大程度上直接关系到机械能否正常运行，能否充分发挥效能和寿
命，关系到企业的经济效益和生产安全。同时，维护保养工作做得
好坏，也直接影响到机械设备修理的次数和程度，必须引起施工企
业领导的高度重视，应当制订机械维修保养规程，强制执行，并要
有切实可行的措施来保证。工程机械的维修保养工作目前仍旧坚持
传统的清洁、紧固、调整、润滑和防腐。在此基础上，有条件的企
业应尽可能地将状态监测与维护保养工作结合起来，提高维护保养
工作的科技水平。
总之，施工企业应充分重视机械施工管理工作，提高设备管理
维护水平，对机械设备进行合理使用和维护，提高设备完好率，这
样有利于提高工作效率，降低设备的维修成本，提高企业的经济效
益，并增强企业的市场竞争力，使企业获得长远地发展。
参考文献
[1] 王江雷. 浅议建筑机械施工的要点[J]. 现代工业建筑，
2009
[2] 江华. 论建筑机械当中存在的问题以及解决的方案[J].
科技风，2008
[3] 刘勇. 浅析建筑机械施工的改善措施[J]. 工业机械建筑，
2010
[4] 李文革. 简论加强施工机械维修管理的作用[J]. 边疆经
济与文化.2004.04
[5] 林国健. 建筑施工企业机械设备管理初探[J]
刘 杰
（盐城市建筑工程管理处 江苏盐城 224000）
【摘要】建筑机械水平已成为施工企业实力的象征，随着建筑
工程对施工质量、效率和效益的要求越来越高，建筑机械所发挥的
作用也愈来愈大。但目前建筑行业对建筑机械维护、管理水平还不
够理想。因此文章对建筑机械施工现状进行了分析，对维护和管理
的方法进行了探讨。
【关键词】建筑机械；施工管理；管理
现今，随着我国建筑行业的不断向前发展，尤其是在城市地区，
住宅面积不断的增加，也就使现在的机械化施工在实际的工程建设
当中发挥的作用越来越大。但是，随着工程建设的不断深入，各项
技术的不断发展，对于建筑行业的要求也是越来越高，总的来讲，
质量、效率、效率是三个最为关键的指标，在实际的建设当中，都
对这三个方面有着明确的要求，但是其中也存在着一定的矛盾，如
何保证三项指标都达到相关的标准，是建筑行业所面临的一大难题。
传统的人力以及简单的机械施工方式，已经不能满足现代化建设的
需求，不能够满足质量、效率和效益同时达到高标准的要求，所以，
急需要对其中的建筑机械施工以及具体的设备管理进行改进，对安
全管理以及选型、配置等问题有着明晰的掌握，对实际的方法进行
有效的改良，才能在根本上解决这些存在的问题，下文将对这些问
题以及具体的措施进行详细的分析。
一、建筑施工机械维护与管理现状
1、施工设备陈旧、配套性差，无法充分满足施工要求由于设
备一次性投资较大，许多施工企业又太注重短期经济效益，因此在
设备陈旧老化、故障率高的情况下也不进行更新换代，甚至破旧、
报废的机械也舍不得处理，这样的结果故障率超高不说，设备安全
性也存在问题。设备配套差也是较普遍的问题，一些项目部组建起
来就存在“拆东墙补西墙”的做法，配套不够，就抽调技术状况较
差的设备顶数，但仍存在大型、特殊设备无法配套的问题。由于设
备状况差，必然影响施工质量和进度；同时新工艺、新技术需要配
套新设备，缺乏新设备也影响到新工艺、新技术的采用。从长远看，
这样做将因小失大，最终削弱企业的竞争力。
2、施工中拼设备现象严重，维护保养工作差距太大目前在建
筑工程施工中对设备使用上普遍存在使用多、保养少，甚至不保养
的问题，设备用到不能正常工作时才去修理，加大了设备的维修量，
维修成本也陡然增加，同时由于维修时间较长，也影响到施工进度。
引起这种情况原因有：一是企业不重视设备管理，尤其是中小私营
企业更为明显；二是设备管理人员和专业维修人员匮乏，施工队伍
中大部分人由临时工、农民工组成，素质参差不齐，许多人对设备
维护保养知识知之甚少，甚至根本不知道设备需要进行日常维护和
保养；三是操作人员不合理使用设备，由于建筑机械的操作人员很
多没有经过正规培训，不仅维护、保养知识缺乏，就是使用方法也
不规范，本身知识的缺乏，加上蛮干、违章操作，使设备长期处于
超负荷状态或带病状态，从而加速了设备磨损老化。
3、设备电气机械存安全隐患，对施工人员可能造成伤害施工
中建筑机械存在着不少安全隐患，其中电气安装上存在的问题有：
次级配电箱不装漏电保护器或保护器失灵；设备电控箱外壳不接地
或接地可靠性差；电控箱作为配电箱使用，箱内乱接线。机械安装、
调试中也存在问题，如桩机设备安装中存在较多的隐患；采用机电
转换器作为安全装置的建筑机械调试不当，如塔吊、物料提升机等
装置常存此问题。
二、加强建筑施工机械设备管理
在建筑机械施工过程中，应当充分认识到对建筑施工机械设备
管理，因为其直接影响到建筑机械施工。针对加强建筑施工机械设
备管理，归纳出了下面几点建议：
1、从源头抓落实，严把采购关建筑机械设备本身质量是影响
设备安全使用的一个关键。任何一种机械由于自身的性能、结构等
特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，
就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用
成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时的掌握各个
施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机
械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾
冲突。
2、正确使用，及时保养，“用养修”相结合在机械设备的使用
过程中，操作人员与指挥人员一定要按照相关设备的安全操作规程
正确使用该设备。管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时，
推行机械设备的风险评价工作。
三、加强建筑机械施工管理的对策
1、注重机械设备的更新换代，严把机械设备采购关
现代化的建筑施工对机械设备的依赖性越来越高，施工企业应
及时了解建筑行业的最新动态，并结合企业自有的机械设备状况以
及工程项目的实际情况，严格落实设备报废制度，通过科学检测，
对一些落后的、严重老化的、耗能高、效率低的设备予以淘汰，从
企业长远利益出发，及时采购新型机械设备，满足工程项目施工需
要，并提高自身竞争力，使企业获得更好的经济效益。
2、建立健全机构，安排专职管理人员
为了更好地实施机械设备管理工作，一些大型施工企业可设立
专门的机械设备管理机构，改变思路，构建一体化管理体系，定期
对所有设备进行盘点，统一调度。并建立健全配套的机械管理制度，
建立详细的设备技术档案，使管理部门更好地掌握各机械设备的性
能和使用状况，提高设备管理的针对性和时效性；并由专人对设备
进行定期地检查，增强设备技术档案的真实性。
3、规范施工过程中机械设备的操作
工程机械的使用性能在很大程度上受操作人员的工作态度、工
作积极性和责任感的影响，应加强操作人员的素质教育，使其摆正
自己的位置，严格遵守各项规章制度和操作规程，服从管理，安全
生产，文明施工。制定“定人、定机、定岗，人随机走”的原则，
并要求机械操作和管理人员持证上岗，加强设备使用过程中的监督
管理，要求操作人员严格按照操作规程进行施工，并做好机械设备
的使用记录，定期汇总，坚持分析、评价机械的技术状况，实时掌
握其最新动态，降低故障率。
4、保养与维修相结合
维护保养是修理的基础，修理是维护保养的保证，两者同等重
要，缺一不可。做好设备的维护保养工作，及时处理发生的问题，
随时改善设备的技术状况，防患于未然，把事故消灭在发生之前，
就能稳操主动权。大量事实证明，机械维修保养工作做得好与坏，
很大程度上直接关系到机械能否正常运行，能否充分发挥效能和寿
命，关系到企业的经济效益和生产安全。同时，维护保养工作做得
好坏，也直接影响到机械设备修理的次数和程度，必须引起施工企
业领导的高度重视，应当制订机械维修保养规程，强制执行，并要
有切实可行的措施来保证。工程机械的维修保养工作目前仍旧坚持
传统的清洁、紧固、调整、润滑和防腐。在此基础上，有条件的企
业应尽可能地将状态监测与维护保养工作结合起来，提高维护保养
工作的科技水平。
总之，施工企业应充分重视机械施工管理工作，提高设备管理
维护水平，对机械设备进行合理使用和维护，提高设备完好率，这
样有利于提高工作效率，降低设备的维修成本，提高企业的经济效
益，并增强企业的市场竞争力，使企业获得长远地发展。
参考文献
[1] 王江雷. 浅议建筑机械施工的要点[J]. 现代工业建筑，
2009
[2] 江华. 论建筑机械当中存在的问题以及解决的方案[J].
科技风，2008
[3] 刘勇. 浅析建筑机械施工的改善措施[J]. 工业机械建筑，
2010
[4] 李文革. 简论加强施工机械维修管理的作用[J]. 边疆经
济与文化.2004.04
[5] 林国健. 建筑施工企业机械设备管理初探[J]
