建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究
山东屋好美装饰设计有限公司 山东省日照市 276800 摘 要：最近这些年，随着社会的进步，民众对于建设项目的要求也在持续升高，除了要达成居住、工作等正常的使用成效之外，对于项目的舒适度、整洁度、美观度、实用性和功能性等等，也有了更多的要求，另外在经济提升的大形势之下，建设项目的构造也变得愈来愈繁杂，并且规模也有向大的趋势，这些都无形中使得装饰工程的施工活动变得更为困难。由于受到各类内部、外部不尽相同要素的干扰，致使项目装饰施工期间，也浮现出了一些通病，对于总体的装饰品质产生了不小的干扰，为此，就需要借助于行之有效的手段，来予以应对。
关键词：建筑；装饰装修；质量通病；防治措施
1建筑工程装饰装修的质量通病
1.1 墙面脱皮
在建筑装饰装修中，墙面脱皮是其中非常常见的问题，不管是对于旧房翻新还是新房装修来说，大多会在装修完毕后发现墙面出现墙皮脱落或者开裂的问题。一般来说，这是抹灰工程施工工艺中遗留下的问题，抹灰工程是完成砂浆的搅拌后涂抹在墙体上的一种装修方法，它可以提高整体的美观性，并且保护基层墙体的质量。在抹灰工程的施工进行中，它需要先进行工程量的计算，根据结果确定材料的多少，进而开始砂浆的搅拌工作，这个阶段下所使用的砂浆包括石灰、水泥以及聚合物等方面，需要满足一定的工作流程。而造成墙面脱皮的原因就是在基层处理或者砂浆的搅拌等方面存在问题，包括没有及时处理好基层的结构尺寸调整及表面污染，导致砂浆粉墙厚度超标及与墙面的黏性不高，另一方面来说可能在墙面养护的过程中没有按照技术规范操作，从而引发的墙面脱皮问题。
1.2 吊顶作业的通病
在众多装饰装修作业内容之中，吊顶作业是其中十分关键的构成部分，并且也是容易出现通病的环节。吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨完整的衔接在以前，同时吊杆与其的距离，还应该管控在 400mm 以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使得施工品质被干扰。
1.3 幕墙门窗装修通病
幕墙渗水：在施工过程和使用过程中常见的问题主要有以下几方面原因：一是幕墙顶部女儿墙收口板设计安装搭接不对，在胶开裂或沉降导致胶开裂后造成渗水；二是胶本身因质量、打胶厚度、不洁打胶、风化、外力损伤导致开裂渗水；三是女儿墙施工二次浇注或者砖混砌筑后屋面防水做不好导致渗水；四是主方管端头未封堵，胶开裂后顺龙骨垂直往下渗透；五是主立柱方管套芯接缝处未封堵，因外来水源会顺接口逐层渗透。六是排水口通过幕墙间隙外排或内引水管接头处密封不严导致渗水。 门窗渗水：在施工过程中和使用中常见的问题主要有以下几个方面原因：一是门窗本身打胶不到位、漏打胶、胶开裂导致渗水；二是排孔堵塞排水不及时导致水反流到室内；三是气压孔未开或少开导致气压不均致使外力风压大水反流渗水；三是门窗扇调节不紧密导致有缝隙造成透风渗水；四是窗框外侧防水未做好导致渗水，五是没有做窗檐口没有‘鹰嘴檐’墙体防水不到位平行渗水。
2建筑工程装饰装修质量通病的防治措施
2.1 加强内墙的粉饰施工品质
内墙粉刷施工作业出现品质通病之后，会对建设项目总体装饰成效产生比较显著的影响，能够让民众较为直接的就观察到其中的问题，为了有效防范色彩偏差问题的出现，首先需要做的就是保证涂料配制的比例正确，唯有比例正确，才可以提升涂料的使用成效，如此一来，相关通病的防治自然也就会水到渠成。此外，在正式开启内墙粉刷作业之前，装饰企业还需要对粉刷作业现场予以全面的勘探、运算，保证一次就可以配比出足够的涂料，以此来预防色差，配制的涂料不能过少并且也不可以太多，以免浪费。
2.2 做好吊顶施工品质的管控
吊顶施工品质的好坏，不单会干扰到总体装饰装修的成效，同时还关乎装饰的安全性，一旦吊顶脱落，那么就可能致使人员受到伤害。为此，首先需要做好相应的准备，依据吊顶的设计图，编订成相应的作业方案，同时在测算各类数据、高度期间，也应当保证精准程度，测量出顶棚标准高度的基准线，并以此为根基，在四周的墙体之中做出标注。在对龙骨部位实行安装作业期间，务必要严谨地设定起拱的距离，此外不单要确保主龙骨拥有较好的施工品质，次龙骨也同样重要，唯有确保每一个细节都万无一失，才可以从根基上对品质通病做出防治。
2.3 幕墙门窗装修通病的防范措施
对于门窗与幕墙框的缝隙过大问题，可以通过将门窗卸下，采取重新刨修的方式来完成修正，如果还是不够垂直，需要在其中安装内垫片，此外在幕墙装饰期间，为了防范框套不平整的问题，可以先卸下一部分，然后调整完毕之后在重新安装，此外，在装饰过程中，务必要保证螺丝拧入平直。
对于幕墙渗水问题可以在以下几个方面和阶段解决：一是在施工阶段做好技术交底，采用合格的耐候胶，重点对打胶工艺上着重强调，擦净打匀；二是设计深化阶段对女儿墙压顶收口构造方式进行研判，防止“口朝天”的开口搭接方式；三是对立柱端口和伸缩节点处采用柔性耐候胶进行收口密封，建议室内横梁与立柱接口处采用耐候胶收口；四是土建在女儿墙施工时要一次性浇注，不应用砖混方式砌筑，屋面防水要做好，防止平行渗透；五是所有与墙体直接搭接的收口要插入实体墙内，并打耐候胶封堵。
对于门窗渗水问题可以在以下几个方面和阶段控制和解决：
一是出厂或现场打胶要清洁、饱满、顺畅；二是气压空和排水孔在设计和加工过程中做好，现场作业防止堵塞；三是五金配件要调试紧密，皮条接头要无缝工艺；四是窗檐口土建要留有“鹰嘴檐”；五是做好窗洞口周边防水，要密实。
2.4 装饰装修材料方面
为确保装饰装修工程质量，施工单位应严格按照国家标准规定，要求材料供应方提供材料的质量检验报告，鉴别采购达到行业建筑装饰装修质量标准的材料，杜绝以次代好的现象发生。同时，相关部门应加强对施工现场所用材料中有害物质成分和性能的检查。
结论
综上所述，建筑工程中装饰装修是其中非常重要的内容，它的造价成本高、工程量大、与工程的整体效益有着密切的联系，有关人员应该认识到装修中存在的质量通病，同时对造成质量通病的原因以及影响因素进行分析，从而提高工作人员的素质，加强技术管理，完善现场监管制度，从多个层面上保障装饰装修工程的整体质量。
