民用建筑设计经济实用性的探讨
摘要：二十一世纪后，随着社会经济的不断发展，人们对民用建筑的设计要求也越来越高，不但要求民用建筑具备安全性、耐久性以及舒适性，还要求民用建筑具备经济实用性的特点。本文将通过对民用建筑设计的主要因素的分析，提出提高民用建筑设计经济实用性的具体方法。
关键词：民用建筑 设计 实用性
一、民用建筑设计实用性的重要性
民用建筑工程进度的重要环节是设计工作，因为，项目的实际操作会受到民用建筑的建筑方案的巨大影响。一般而言，进行民用建筑方案设计时，会设计几个不同的方案，对他们进行分析比较之后，将选用公认效果最好的那个。这里所说的效果最好的设计方案是指，一方面美观实用，一方面可以对工程的成本有所降低，好的民用建筑设计方案一般都能够将成本降低 4.9%—9.6%，甚至有时可以达到 22% 之多。从这方面来看，对于民用建筑的经济实用性，建筑设计方案有着重要的作用。
因此，在进行民用建筑设计时，建筑设计师一定要将实用性和经济性两方面考虑在内。
首先，对于各项控制指标，建筑设计师要使自己对其持有高度的敏感性。为了有效的控制各项指标，要对相关资料进行大量的收集，从而计算并分析相关的数据。其次，在进行民用建筑设计时，要充分的考虑和分析经济实用性和施工可行性。在保证建筑质量的基础上，降低工程的成本。第三，必须选择真正符合民用建筑需要的材料和设备，不应该为了追求新颖和独特而采用那些华贵却不实用的建筑材料和施工方法。
第四，民用建筑施工时的成本节约工作也可以通过提高施工效率来进行，因此，建筑设计师的设计方案必须详细具体。第五，建筑设计师可以利用科技的发展，在建筑方案中加入新的材料和新的施工方法，从而降低民用建筑的施工成本，提高科学性和建筑的经济实用性。
二、影响民用建筑设计的主要因素
通过总结一些民用建筑的设计方案发现，综合性强和实践型强是民用建筑设计方案的主要特点。而且，我们还发现有很多因素对民用建筑的设计具有影响，其中，最主要的是以下几个方面：
1、因为民用建筑大都是住宅和商住楼，这就使得实用性成为民用建筑使用者的主要需求，那么为了满足民用建筑使用者的这一要求，建筑设计师一方面一定要具备扎实的理论基础知识，另一方面，还要具备一定的实践能力。建筑设计师想要设计出最合理，同时又具备经济使用性的方案，需要精心考虑以下几个问题：首先是考虑民用建筑的结构、施工构架的尺寸大小，还有构建需要承受的压力、扭转力以及侧向力；与此同时，还要考虑建筑设计构造问题，这一问题需要注意的是构件之间的衔接能力，必须对稳定性进行充分的保证。
2、物质条件和技术水平。人们对民用建筑的性能要求不尽相同，因此，不同的民用建筑的设计需要不同的物质和技术做支撑，但是，不论是哪种性能的民用建筑，其施工的有效顺利开展的基础都是充足的物质保障和高水平的技术能力。我们这里所说的物质条件包含以下几个内容：原材料、机械设施、结构构件、施工企业的财力资源和物力资源。
为了有效的降低民用建筑在施工过程中的成本，建筑设计师应该在安全可靠以及经济性的基础上，有效的调控建筑材料、人力消耗、管理费用以及造价几个方面。
3、充分了解地域特点。施工地的气候条件、地势情况还有地质条件对民用建筑具有极大的影响。因为我国的南北之间的距离较长，南方和北方之间存在着很大的温度和气候的差异，因此，建筑设计师在进行民用建筑设计的时候必须将以上几点地域问题考虑在内。而且，民用建筑的使用人数较多，一旦发生地震等情况，会对人民的生命以及财产造成极大的损失，因此，建筑设计师也需要将此因素考虑在内。
三、提高民用建筑设计经济实用性的措施
1、对平面进行合理的设计，从而保证建筑物具有适当的长宽比例房间的开间和深度较小、具有很多的不同功能的房间是民用建筑物的主要特征。因此，设计师在进行设计时，应该将平面进行合理的设计，从而使最小的面积得到最大的使用率，将不重要得房间和车库占用的空间减到最小，从而提高建筑物的实用性。
2、设计时注意单元的组成、套型以及居住面积民用建筑的实用性之一就是满足家庭的实际需要。不同地区由于经济情况和不同家庭的工作情况和家庭情况各不相同，因此，设计师应该对民用建筑当地的这些情况进行调查，从而确定单元的组成、套型以及居住面积，进而将建筑物的经济实用性提高。
3、合理的层数和层高
一般来讲，民用建筑所消耗的成本是随着建筑物层数的增加而提高的，所以，在进行民用建筑的设计时，民用建筑设计师大都选择低层建筑，这样一方面能够降低成本，一方面也能够将安全距离提升。在进行建筑设计的过程中，房间的高度是由层高来决定的，因此，在进行民用建筑设计时，一定要对建筑物的高度、建筑物的层数以及房间的高度这三个方面进行综合的考虑。从而将建筑的成本进行降低，并且将建筑物的经济实用性提高。通过对一些民用建筑的调查发展，在一般的情况下，建筑物每层的高度若降低百分之十，那么建筑物的成本就会降低百分之一，可以将材料的用量节省百分之十左右。从我国当前的实际情况出发，若建筑物的层数越多，那么居住的人口也就越多，这样一来，就间接的将人均的消耗量减少了很多，这也是建筑物经济实用的主要体现。
4、合理的结构方案。
当前，砌块结构、框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构以及装配式大板是民用建筑的主要结构形式。每一种结构形式都有其特定的使用范围，因此，设计师要根据建筑物施工当地的地质情况以及经济情况，设计最为合理的结构，从而提高民用建筑的经济实用性。
[ 结语 ] 总而言之，经济实用性对民用建筑的设计具有很重要的意义。合理的平面设计、合理的单元和套型、合理的层数和层高以及合理的结构方案是提高民用建筑设计经济实用性的有效方法。
参考文献：
[1] 潘如论 . 消防设计在民用建筑中存在的问题与对策 [J]. 技术与市场 . 2010(11)
[2] 李娥飞 . 民用建筑暖通空调设计体会 [J]. 暖通空调 .2007(06)
[3] 张宏宽 . 浅论民用建筑中备用发电机组的选型及设计 [J].机电信息 . 2010(18)
[4] 苏立刚 . 民用建筑设计中电气节能研究 [J]. 黑龙江科技信息 . 2011(07)
[5] 植伟平 . 分析民用建筑多层框架结构设计 [J]. 建材与装饰( 下旬刊 ). 2008(02)
