建筑工程造价有效控制管理分析
【摘要】对于一项建筑工程而言，工程造价有着非常重要的
意义，只有有效地控制工程造价，才能够更好地控制工程的质量，
而且通过对于工程造价的合理控制，也可以更好地保证在进行建
筑工程施工活动的过程中，各种资源能够得到有效的配置，从而
使得建筑工程取得最大的经济效益和社会效益。而要更好地对于
建筑工程造价加以控制，就必须要通过合适的途径、采取科学合
理的控制方法，因此对于控制建筑工程造价的途径进行研究有着
非常重要的意义。
【关键词】建筑工程；造价控制；建筑企业
1 建筑工程造价控制概述
1.1 建筑工程造价控制的内涵
所谓的建筑工程造价控制，主要就是指的以设计图纸以及建
设方案作为依据，然后对工程施工的各个项目阶段的造价进行控
制，在对于造价进行控制的时候，主要需要从人力、物力以及财
力等方面入手，通过对于科学合理的施工方法的利用，使得工程
获得最大的投资效益及社会效益。因为就建筑工程而言，它有着
自身的特殊性，在其施工的过程中，往往会受到许多方面因素的
限制，而且施工过程中所消耗的资源也非常的多，所以说对于建
筑工程造价的控制实质上是一个综合性和系统性非常强的工作，
只有进一步地细化，依据建筑设计图纸和施工方案对于建筑工程
的造价方案加以有效的制定，才能够更好地控制建筑工程造价。
1.2 建筑工程造价控制的意义
近些年来，我国的建筑行业取得了非常良好的发展，对于任
何一个建筑项目而言，工程造价都是必不可少的，长期以来，工
程造价控制都是影响建筑业进一步发展的一个重要因素，但是在
进行建筑工程施工的过程中，往往会受到多方面因素的共同影响，
而且所涉及到的单位和部门也非常的繁多，而工程造价控制又是
贯穿于整个建筑工程项目的始终的，通过对于各个阶段的造价进
行合理的控制，能够有效地降低整个建筑工程的成本，同时通过
对于造价的合理控制也能够更好地保证建筑工程的质量。除此之
外，对于建筑工程造价进行合理的控制，还能够有效地避免投资
超额，可以使得施工单位对于现有的资源进行更加充分的利用，
减少资源的浪费，所以说对于建筑工程造价加以控制，无论是在
保证建筑工程质量还是促进建筑业的发展等方面，都有着非常重
要的意义。
2 目前限制建筑工程造价合理化的因素
2.1 工程前期招标标准不严格
我国建筑工程目前在造价管理中存在多种多样的问题，例如
忽视建筑工程前提造价管理的工作。在建筑工程前期的造价工作
中，除了在招标环节有着比较严重的问题，而且还会因为在工程
前期的准备不到位，没有足够准确的数据来为建筑工程项目的可
行性进行充分的论证，导致建筑工程项目出现严重的造价失真和
投资失控等多方面的问题，影响建筑工程项目的顺利进行，同时
还会对我国的建筑事业的发展产生严重的制约。目前我国的建筑
工程造价管理和控制正处于起步的阶段，建筑工程造价的管理和
控制在理念上还不够完善。目前我国的市场经济发展的速度比较
快，而且市场经济的波动比较大，这就导致了不断变化的市场价
格在市场的不断的波动汇中被逐渐拉大。建筑工程的造价管理涉
及到很多方面的问题，具有一定的复杂性和长期性。加上我国大
部分的建筑工程企业不够深入的认识和理解工程造价管理在工程
建设中的重要性，所以对建筑工程造价不够重视，从而忽视了对
建筑工程成本的管理。目前我国对建筑工程造价进行评估的体系
也不够合理完善，对我国的建筑工程造价管理带来很大的不便。
2.2“三超”现象的普遍存在
（1）很多企业在进行建筑工程的初步设计的时候就不能够达
到国家相关的标准，对工程的设计存在严重的设计漏洞，而且在
进行工程造价的时候很多的材料和设备的价格的制定和市场行情
存在很大的差异。
（2）目前我国建筑工程造价的工作人员存在非常严重的职业
素质和专业技能不足的现象。
（3）在对建筑工程造价缺少动态的管理和监控，并且目前我
国在建筑工程造价方面所制定的法规和法律存在严重的不完善和
不健全的问题。
（4）在进行建筑工程造价的时候，常常存在各种人为因素到
导致概算降低，而且很多的招标企业为了能够提高自己的竞争力，
不断的对工程的投资进行压缩。
2.3 工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
整个建筑工程造价中最为重要的一个环节就是建筑工程竣工
结算。建筑工程的竣工结算是一个工程实际造价的真实反映，同
时也是对建筑工程的承包商和发包方在建筑工程造价的控制和管
理能力的反映。但是在实际的建筑工程项目建设的过程中，相关
的部门缺乏监督和管理的力度，导致建筑工程的建设在索赔和计
量等多个方面存在严重的误差。
3 加强工程造价控制措施
3.1 推行限额设计以及动态化管理
在建筑工程项目施工图设计过程中，事前控制是十分重要的
方法，积极地应用限额设计方法，树立造价控制理念。这样不仅
利于提升设计人员专业素质及整体责任意识，也利于对项目方案
设计的优化，进而促使对新工艺、新材料、新技术的推广应用。
限额设计并不是一味地节约建设投资额度，而是按照工程项目的
实际情况，进行有针对性的设计优化。
3.2 加强工程设计变更管理
因诸多因素影响，建筑工程项目设计不是一成不变的，因此，
加强对建筑工程施工图设计变更的管理对工程建设造价控制有着
重要影响。第一，设计单位需对施工图纸进行校审，以减少错漏
问题出现；第二，由于其他原因造成了工程设计变更的出现，需
争取在工程施工之前进行解决及其预防，以有效减少设备、材料
以及人力资源的损失；第三，设计变更的控制工作需要组织多方
积极参与，举行各个专业技术、经济相关的论证会，进而有效减
少投资。
3.3 有效控制工程施工中建筑工程造价
施工是建筑工程由设计上的线条和符号转变成具体构筑物和
建筑的关键阶段，也是建筑工程造价需要重点性、全面性、全过
程性控制的主要时期。建筑工程造价的所有工作要围绕合同的执
行和管理而开展。一是建筑工程造价人员要主动建立起工程合同
执行的监控体系，严把合同的实际执行关，对于合同变更要予以
多维度、多角度考量，平衡各方面关系与利益，降低施工开支，
进而控制建筑工程造价。要对工程施工技术进行实际控制，倡导
新工艺的应用，加速新材料的使用，做到对建筑工程工期的缩短，
提高建筑工程的施工效率，进而为控制造价，提高企业资金效能，
维护施工合同强制力提供基础性保障。三是对于施工中出现的设
计变更要做好登记和建立，建立建筑工程施工合同的中心地位，
及时纠正建筑工程造价不正确、不全面的地方，达到对建筑工程
造价在施工阶段的科学、有效控制的目标。
4 结语
工程造价控制是建筑工程管理的一个重要任务，而要更好地
开展建筑工程造价控制工作，就应该在项目决策阶段、设计阶段、
施工阶段以及竣工阶段阶段对于造价加以严格的控制，在保证建
筑工程质量的基础之上将工程的成本降到最低，从而使得建筑企
业取得最大的经济效益以及社会效益。
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