基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究
（淮北市建设工程质量监督站，安徽 淮北 235000）
摘 要：基于我国社会经济的不断发展，建筑行业也在进行同步发展，与此同时，建筑的总产值也在进一步增长。为了实现更好的发展，建筑工程质量监控必须要将以建筑工程全寿命周期理念全面贯彻落实进来，而且科学化的管理实际工程质量中存在的问题，促进建筑行业的改革和全面创新。
关键词：全寿命周期 建筑工程 质量监督管理模式前言：
现如今，不论是任何一个行业都在进行迅猛发展，而且整体的城市化进展也在进一步加快，建筑行业则占据的地位越来越重要。此外，整体的建筑规模也在日益猛增，所以，相应的建筑工程质量管理面临着前所未有的机遇和重大挑战，而一些过往的质量监管方式已经无法达到当今时代的发展要求，所以，要将基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式实施进来，将有效且针对性的方法实施进来，真正的使建筑工程质量得到保证。
1 基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式
1.1 责任主体模式
在我国的建筑工程质量管理条例之中，有这样的明文规定，在具体的建筑工程全寿命质量监管之中，最为重要的责任主体，就是建设和设计以及监理和具体的勘察还有相应的施工单位，这些主体要对整体的建筑工程质量责任进行共同的承担，其中，在实际的质量监管之中，建设单位和监理单位属于间接主体，与此同时，还有直接主体，直接主体不但包含了施工单位和设计单位，还有勘察单位。在实施全寿命周期的建筑工程项目过程中，包含的环节非常多，而且涉及到的相关施工和管理部门数量也非常大，对于整个工程而言，这五大责任主体，都具备一定的监管职责，所以，在实际开展监管工作过程中，要将自身的监管作用充分发挥出来，使工程质量得到全方位的保证。
1.2 政府监管主体模式
对于该模式而言，其主要就是从国家的建设行政主管部门为实际的出发点，以建筑工程质量管理的相关条例以及标准为依据，进而对具体的项目开展相应的质量责任监管，在实际监管之中，涵盖的机构非常多，不但有招标管理机构，节能环评机构，还有消防审核机构等等。还有一部分的建筑工程项目涉及公共安全和环境效益等质量内容，因此，要进行严格的审查，并且对具体的审查责任进行有效的承担。
1.3 社会监管主体模式
在该模式之中，其主要将社会力量涵盖了进来，还包含了相应的工程咨询机构以及质量检测机构等。举例来讲，在最初阶段，相应的工程质量检测机构以具体建筑单位的委托意象为依据，不论是相应的建筑材料还是构件配件，都要将相应的取样检测或者是抽样检测实施进来，根据具体的国家标准和规范，负责实际检测结果的真实性和准确性。此外，对于一些其他的社会力量，也要发挥自身的监管作用，例如社会公众，新闻媒体等。
2 基于全寿命周期的建筑工程质量监管方法
2.1 投资决策阶段
实际的质量监管主要的组成内容有这三方面的监管，首先就是业主监管，该部分监管的作用，主要的承担者就是工程委托的监管公司；其次就是政府监管，该部分监管的作用主要承担对象就是建筑工程主梁监督管理站；最后就是承建商监管，该部分监管作用主要的负责全体就是实际的工程内部监管人员。但是从实际情况出发，这三者的作用发挥都是在具体的工程施工阶段，因此，整体的时间划分存在一定程度的不合理性，主要原因，就是一部分生产者对于工程利润过于重视，导致质量问题进一步被忽略，所以，为了使此种效应得到有效地避免，则要切实从全寿命周期质量监管的角度出发，相应的监管者在早期阶段，就要将工程质量监管工作介入进来，也就是说决策阶段，相应的监理公司可以将自身的作用充分发挥出来。还要对一些项目投资者的建议进行考虑，所以，要对具体项目实施的可行性研究进行实效性能够的监管，确保整体工程可以实现安全可靠实施。
2.2 准备阶段
在准备阶段，开展质量监管工作，不但实际的涵盖工作内容非常多，而且专业性极强，所以，不论是任何一个环节，都要对监管力度进一步加大。首先第一点，就是对项目勘察设计的质量监管进行全面重视，整个项目开展的核心环节就在于此；其次，就是对技术资料和文件准备的质量监管工作全面加强，对涉及到整个施工过程的资料进行有效监管，可以使资料的质量得到保证，使后续工程质量得到保证；再次就是对施工图审查的监管加大力度，保证施工图的严谨性，还要将合理的施工图审查机制建立进来，降低施工过程中的风险，提高设计的精准性；最后就是对具体的施工人员开展相应的质量文化教育和培训，使施工人员深刻认识到工程质量的重要性，在整个工程周期之内，体现质量文化，保障工程质量。
2.3 施工阶段
在整个工程之中，最为重要的内容之一就是施工阶段，所以，必须要对监管工作进一步重视力度，对监管的质量进行全面提升，要想达到此目标，必须要对公司和政府以及承建商这三个主体对于监管工作的实施力度进行提升。首先第一点，从承建商出发，承建商要监控具体施工单位的整个过程，既要做好横向质量监管，又要做好纵向质量监管。举例来讲，严格审查建筑材料，若发生问题，则要第一时间解决，如果出现不合格问题，而无法第一时间进行有效解决，就会使后续更加严重的质量问题发生，加大整体工程的质量隐患几率；其次从监理公司出发，要将自身的质量监管作用充分发挥出来，而监理公司的职责也不是单纯地进行旁站监督，而是整体性的监管整个全寿命周期过程的质量，避免出现问题；最后，就是从政府的质量监督机构出发，以相关规定为依据，采取有效措施加强对具体项目实施质量的监管。
结语：
总而言之，基于全寿命周期的视野，深入开展建筑工程项目的质量监控工作，属于非常重要的内容，该模式主要是将全寿命周期理念作为基石，以对建筑工程项目的全方位和全过程监管为追求目标，将有效且系统的质量管理和监管实施起来，提升监管质量的同时，还能根本性的保障整个项目的工程质量，在具体实施过程中，要对不同主体的具体监管职责进行有效的明确，而且还要对各个阶段的具体监管任务和内容进行明确，只有如此，才能真正的是全寿命周期的监管，不论是监管的任何一个细节内容都不可忽视，做到面面俱到，真正保障工程质量。
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