高层建筑施工技术管理的特点与方法
高层建筑施工技术管理的特点与方法
潘庆龙
(讷河市新惠农建筑工程有限责任公司 161300)
[摘 要]随着城市化建设进程的加快，越来越多的高层建筑物不断涌现，已成为城市建设的主旋律，是提高土地利用率的建设新模式。但是在高层建筑施工
当中，各种施工质量问题还较为突出，严重影响了工程施工质量和效益。本文从高层建筑结构特点入手，从不同的角度阐述了建筑施工中所需要注意的问题，旨在
减少建筑安全事故的发生，提高建筑施工质量。
[关键词]高层建筑 施工特点 管理
在城市建设中，高层建筑的主体地位越来越突出，是提高土地利用率、缓解
人地矛盾的主要途径。但是在建设高层建筑当中各种安全问题还较为突出，极
大限制和影响了建筑业的发展，制约着国民经济的进步。因此，在目前的施工建
设中，做好高层建筑施工技术管理至关重要，是提高建筑施工质量、增加施工效
益的主要手段，也是保障经济持续、稳定发展的基础途径。
1、高层建筑特点
随着经济的迅速发展，人们生活质量不断提升的同时，对消费要求越来越
高。尤其是在城市中，要在有限的土地资源中建立满足大众需求的建筑结构，高
层建筑是解决这一问题的唯一途径。在当今城市建设中，无论是大型商场、酒店
还是住宅都是以这种方式构建的。高层建筑结构有着复杂、施工周期长、施工不
确定因素大的特点。因此在施工中就需要提前做好相关管理和控制工作，从而
保证施工质量。
在高层建筑施工中，要想保证工程施工质量，首先必须要明确高层建筑的
特点。在高层建筑结构中，最为明显和突出的特点就是建筑结构规模庞大、楼层
高度大雨都在9层以上，且建筑物功能复杂，不仅被用于住宅，同时还被广泛的
用于商业、办公等。
建筑工程的规模庞大、施工成本高。在高层建筑施工中，工程质量很大程度
上取决于施工材料、施工技术和施工周期。由于高层建筑结构面积达的特点，在
施工中必须要给与明确的计算，这一计算不仅要针对工程施工成本进行，更重
要的是针对施工材料和结构尺寸进行计算，保证工程施工材料、施工结果的科
学性和可靠性。其次，在高层建筑施工中，施工周期较长，因此施工部门要合理
统筹各个部门的施工进度，制定出科学、完善、有效的施工计划。这一施工计划
通常都是由施工方决定的，而项目投资金额的多少直接决定着工程材料的质
量，投资越高，材料质量也必然越好。
但是在实际工程项目中，无论是以竞标方式取得工程还是施工单位自主施
工，前期的成本投入都必须要做好有关预算，保证项目投资能够达到施工质量
要求。地基作为高层建筑的基础环节，在施工中存在着设置深度深，施工难度大
的特点。由于高层建筑地面建筑物多、荷载重的特点，在建筑施工中必须要做好
地基工作，只有具备扎实、可靠的地基，才能有效保证建筑结构的整体性、安全
性和抵抗自然灾害能力。在当今工程施工中，地基施工不仅是做好地下基础工
作的施工，要考虑到地基兼顾的问题，而且还要综合利用资源，做到资源的合理
配置。地下空间资源作为众多资源中的一种，如何有效的利用地下资源已经成
为当今业内人士研究工作重点，也是目前基础施工的核心内容。
2 施工前期准备工作
2.1 地质监测
在施工之初，施工投资方必须要对施工场地劲性实地考察，对当地的地质
情况进行探测取样，获取科学、真实的地址信息，这些检测到的信息主要包含了
地基岩层厚度、地下水深度以及土壤厚度等。这些参数对于整个建筑工程施工
有着重要的意义，是确保建筑工程自含量的前提。在工程施工中，由于大多数施
工方对地质勘查工作的不重视，造成了整个建筑物在建成之后质量问题较为突
出，严重影响了建筑结构安全性。
2.2 施工设计方案的制定
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进
行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正
确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部
门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。
施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，
施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设
计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要
求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
3 施工材料的质量控制
3.1 施工原材料的选择
建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，在高层建筑中用到了大量
的水泥、钢筋、沙石等材料，建筑施工部门中的材料检验人员要严格把好质量
关，确保使用的建筑材料符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现
象。对于使用的原材料要进行抽样检测，对不符合要求的产品杜绝使用，其中所
要检测的重要材料有，钢筋的规格是否符合要求，混凝土的结构轻度是否符合
要求等。
3.2 施工设备的选择
建筑施工进度对建筑质量也有重要影响，通常施工企业会与投资方签订项
目验收时间，这就给施工方带来一定的时间压力，如果工程时间紧迫，施工方往
往会偷工减料，降低工程质量，所以施工方应当适当选用高效的施工设备来提
高工作效率，常见的施工设备有打夯机、搅拌机等，从而确保施工质量。
4 施工技术管理措施
4.1 对施工测量的控制
对于高层建筑而言，要把握好施工精度较难，在施工中经常存在着移位或
者偏差的现象，要确保建筑的整体高度、长度和宽度满足要求，要做到3线控制，
确保垂直度、轴线和标高线的准确。通常情况下垂直度要根据高层建筑的柱网
的分布情况，将建筑物的四角边墙沿纵横向测设到一层转交边墙上，并进行标
记，以此作为测量用的垂直度的标准。轴线通常使用经纬仪结合激光仪的方式
进行获取。标高线可以在每层预设四个洞作为标高定位，但由于浇筑，加膜等原
因会造成基准标高点不准确，这时可采用多层标高复核，使用水准仪进行抄平，
以确保标高的准确性。
4.2 施工中混凝土和钢筋的使用
在施工时，会用到大量的混凝土，要保证混凝土的强度满足要求，防止混凝
土的离散型过大，而造成强度过低的问题，混凝土的质量将直接影响到整个高
层建筑的质量。除了混凝土以外，钢筋对高层建筑的支撑力也起到重要影响，钢
筋的质量有材料监管部门负责，而对施工中钢筋的使用则有施工部门进行负
责，施工部门要根据建筑强度的要求使用钢筋，做到改用钢筋的地方不能用其
他材料取代。
5 施工人员的管理
施工队伍的素质对高层建筑的施工质量有很大影响，在进行建设施工时，
应对施工个负责人进行任务分配，下达相应的任务指标，定期对指标进行检查，
确保工期的进度。对施工人员的管理则更为重要，首先要确保施工人员听从指
挥，按照施工设计方案进行施工。其次需要施工人员具有一定的专业水准，能够
看懂设计方案自行进行操作。
6、结束语
总之，现代高层建筑的建设，需要采取合理科学的施工质量的管理与控制，
做好预算、施工、管理，在施工中要时刻注意影响施工质量的各个隐患，对施工
中的各个细节进行统一管理和控制，确保工程施工的质量。
参考文献
[1] 周建平。浅谈高层建筑施工的控制重点[J].建材与装饰。2007 （8）：194-
195.
[2] 张国涛，高玉龙。高层建筑施工质量控制措施浅析[J].黑龙江科技信息。
2010 （17）： 241.
[3] 闫震，王海周。高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新
产品。2010 （6）：175.
[4] 许鹏。高层建筑施工质量管理措施的探讨[J].现代物业。2010 （1）：38-
39.
潘庆龙
(讷河市新惠农建筑工程有限责任公司 161300)
[摘 要]随着城市化建设进程的加快，越来越多的高层建筑物不断涌现，已成为城市建设的主旋律，是提高土地利用率的建设新模式。但是在高层建筑施工
当中，各种施工质量问题还较为突出，严重影响了工程施工质量和效益。本文从高层建筑结构特点入手，从不同的角度阐述了建筑施工中所需要注意的问题，旨在
减少建筑安全事故的发生，提高建筑施工质量。
[关键词]高层建筑 施工特点 管理
在城市建设中，高层建筑的主体地位越来越突出，是提高土地利用率、缓解
人地矛盾的主要途径。但是在建设高层建筑当中各种安全问题还较为突出，极
大限制和影响了建筑业的发展，制约着国民经济的进步。因此，在目前的施工建
设中，做好高层建筑施工技术管理至关重要，是提高建筑施工质量、增加施工效
益的主要手段，也是保障经济持续、稳定发展的基础途径。
1、高层建筑特点
随着经济的迅速发展，人们生活质量不断提升的同时，对消费要求越来越
高。尤其是在城市中，要在有限的土地资源中建立满足大众需求的建筑结构，高
层建筑是解决这一问题的唯一途径。在当今城市建设中，无论是大型商场、酒店
还是住宅都是以这种方式构建的。高层建筑结构有着复杂、施工周期长、施工不
确定因素大的特点。因此在施工中就需要提前做好相关管理和控制工作，从而
保证施工质量。
在高层建筑施工中，要想保证工程施工质量，首先必须要明确高层建筑的
特点。在高层建筑结构中，最为明显和突出的特点就是建筑结构规模庞大、楼层
高度大雨都在9层以上，且建筑物功能复杂，不仅被用于住宅，同时还被广泛的
用于商业、办公等。
建筑工程的规模庞大、施工成本高。在高层建筑施工中，工程质量很大程度
上取决于施工材料、施工技术和施工周期。由于高层建筑结构面积达的特点，在
施工中必须要给与明确的计算，这一计算不仅要针对工程施工成本进行，更重
要的是针对施工材料和结构尺寸进行计算，保证工程施工材料、施工结果的科
学性和可靠性。其次，在高层建筑施工中，施工周期较长，因此施工部门要合理
统筹各个部门的施工进度，制定出科学、完善、有效的施工计划。这一施工计划
通常都是由施工方决定的，而项目投资金额的多少直接决定着工程材料的质
量，投资越高，材料质量也必然越好。
但是在实际工程项目中，无论是以竞标方式取得工程还是施工单位自主施
工，前期的成本投入都必须要做好有关预算，保证项目投资能够达到施工质量
要求。地基作为高层建筑的基础环节，在施工中存在着设置深度深，施工难度大
的特点。由于高层建筑地面建筑物多、荷载重的特点，在建筑施工中必须要做好
地基工作，只有具备扎实、可靠的地基，才能有效保证建筑结构的整体性、安全
性和抵抗自然灾害能力。在当今工程施工中，地基施工不仅是做好地下基础工
作的施工，要考虑到地基兼顾的问题，而且还要综合利用资源，做到资源的合理
配置。地下空间资源作为众多资源中的一种，如何有效的利用地下资源已经成
为当今业内人士研究工作重点，也是目前基础施工的核心内容。
2 施工前期准备工作
2.1 地质监测
在施工之初，施工投资方必须要对施工场地劲性实地考察，对当地的地质
情况进行探测取样，获取科学、真实的地址信息，这些检测到的信息主要包含了
地基岩层厚度、地下水深度以及土壤厚度等。这些参数对于整个建筑工程施工
有着重要的意义，是确保建筑工程自含量的前提。在工程施工中，由于大多数施
工方对地质勘查工作的不重视，造成了整个建筑物在建成之后质量问题较为突
出，严重影响了建筑结构安全性。
2.2 施工设计方案的制定
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进
行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正
确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部
门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。
施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，
施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设
计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要
求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性。
3 施工材料的质量控制
3.1 施工原材料的选择
建筑的质量很大程度上依赖于建筑材料的质量，在高层建筑中用到了大量
的水泥、钢筋、沙石等材料，建筑施工部门中的材料检验人员要严格把好质量
关，确保使用的建筑材料符合建筑施工要求，杜绝收受红包采用劣质产品的现
象。对于使用的原材料要进行抽样检测，对不符合要求的产品杜绝使用，其中所
要检测的重要材料有，钢筋的规格是否符合要求，混凝土的结构轻度是否符合
要求等。
3.2 施工设备的选择
建筑施工进度对建筑质量也有重要影响，通常施工企业会与投资方签订项
目验收时间，这就给施工方带来一定的时间压力，如果工程时间紧迫，施工方往
往会偷工减料，降低工程质量，所以施工方应当适当选用高效的施工设备来提
高工作效率，常见的施工设备有打夯机、搅拌机等，从而确保施工质量。
4 施工技术管理措施
4.1 对施工测量的控制
对于高层建筑而言，要把握好施工精度较难，在施工中经常存在着移位或
者偏差的现象，要确保建筑的整体高度、长度和宽度满足要求，要做到3线控制，
确保垂直度、轴线和标高线的准确。通常情况下垂直度要根据高层建筑的柱网
的分布情况，将建筑物的四角边墙沿纵横向测设到一层转交边墙上，并进行标
记，以此作为测量用的垂直度的标准。轴线通常使用经纬仪结合激光仪的方式
进行获取。标高线可以在每层预设四个洞作为标高定位，但由于浇筑，加膜等原
因会造成基准标高点不准确，这时可采用多层标高复核，使用水准仪进行抄平，
以确保标高的准确性。
4.2 施工中混凝土和钢筋的使用
在施工时，会用到大量的混凝土，要保证混凝土的强度满足要求，防止混凝
土的离散型过大，而造成强度过低的问题，混凝土的质量将直接影响到整个高
层建筑的质量。除了混凝土以外，钢筋对高层建筑的支撑力也起到重要影响，钢
筋的质量有材料监管部门负责，而对施工中钢筋的使用则有施工部门进行负
责，施工部门要根据建筑强度的要求使用钢筋，做到改用钢筋的地方不能用其
他材料取代。
5 施工人员的管理
施工队伍的素质对高层建筑的施工质量有很大影响，在进行建设施工时，
应对施工个负责人进行任务分配，下达相应的任务指标，定期对指标进行检查，
确保工期的进度。对施工人员的管理则更为重要，首先要确保施工人员听从指
挥，按照施工设计方案进行施工。其次需要施工人员具有一定的专业水准，能够
看懂设计方案自行进行操作。
6、结束语
总之，现代高层建筑的建设，需要采取合理科学的施工质量的管理与控制，
做好预算、施工、管理，在施工中要时刻注意影响施工质量的各个隐患，对施工
中的各个细节进行统一管理和控制，确保工程施工的质量。
参考文献
[1] 周建平。浅谈高层建筑施工的控制重点[J].建材与装饰。2007 （8）：194-
195.
[2] 张国涛，高玉龙。高层建筑施工质量控制措施浅析[J].黑龙江科技信息。
2010 （17）： 241.
[3] 闫震，王海周。高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新
产品。2010 （6）：175.
[4] 许鹏。高层建筑施工质量管理措施的探讨[J].现代物业。2010 （1）：38-
39.
