建筑工程中土建施工的监理质量控制要点研究
建筑工程中土建施工的监理质量控制要点研究
张廷武
连云港市宏大建设监理有限公司
江苏省连云港 222000
摘要：受我国现代化建设发展步伐的全面推动，建筑领域的发展一直保持非常好的态势，与此同时，整个建筑市场的竞争也变得越来越激烈，各个地区的建筑
企业想要保住自己在竞争中的一席之地，就要在施工技术和管理水平上下功夫。文章将以自身的工作经验为阐述基础，紧紧围绕建筑工程中土建施工监理质量
控制的问题展开全面的论述。
关键词：建筑工程；土建施工监理；质量控制
1 我国建筑工程土建施工质量问题的主要特点
1.1 变化性
建筑工程土建施工中不仅有一些可以直接被发现的质量问题同时还会
存在一些隐性的质量问题，而且这种隐性的质量问题是会随着时间或者是
某些因素的变化不断显现出来的，会给人们带来一定的安全隐患。例如随
着时间、温度以及建筑荷载等条件的变化建筑物的墙壁裂缝或者是混凝土
裂缝就会出现，面对建筑物质量问题上的变化性，建筑施工质量监理人员
需要全面地了解潜在的质量隐患产生和发展的条件，将一些隐患在事前就
消除掉。
1.2 复杂性
建筑工程土建施工本身包含着许多的环节，涉及到的机械设备和技术
工种也是比较多的，导致建筑工程施工质量和技术因素、人为操作等因素
有密切的关系，一旦这些因素发生变化，建筑工程的施工质量同样会出现
变化，所以，塑造了建筑工程质量问题复杂性特点。建筑施工所运用的原
材料、机械设备等是否和建筑设计规范要求的种类、品牌和型号之间存在
矛盾；一线施工人员的施工操作是否满足施工技术和流程的具体标准；施
工单位是不是在施工设计的要求范围内施工，在整个施工过程中有没有出
现更改设计和偷工减料的行为；施工单位的整体施工水平、机械设备和管
理水平以及施工监理人员是否根据监理制度对施工流程、技术标准等进行
严格的监理等，这些都是致使建筑工程质量控制工作复杂的关键点。
1.3 危害性
如果建筑工程土建施工过程中出现了质量问题，通常情况下监理单位
都会要求施工单位对建筑工程土建施工进行重新加工，这带来的直接性影
响是施工成本和施工周期的全面增加，同时还会损害施工单位以及施工业
主的利益。一些潜在的施工质量问题，比如，建筑物的抗震系数比较低，
在遇到地震等自然灾害时，就很有可能出现一些潜在的建筑质量问题，建
筑物使用者的生命和财产安全都会受到较为严重的威胁，甚至这些问题还
会成为重大安全事故出现的导火索，所以，建筑施工质量问题本身存在很
大的危害性。
2 我国建筑工程土建施工监理质量控制的重要方面
2.1 关于我国建筑工程土建施工质量管理的事先控制措施
技术交底其实是对施工组织设计的具体化，换句话说，它要比一般的
技术实施方案更加地细致、明确和具体，是工序施工或者是分项施工的具
体指导条件。在建筑工程中，其施工环境和施工的顺利程度以及施工的质
量有直接性的关系，监理工程师的任务就是事先检查好承包单位对施工作
业环境条件方面的有关准备工作是否已经安排或者是准备妥当，一定要在
对其检查没有问题的前提下才能进入具体的施工工序。
监理工程师需要提前进行审核的内容具体包括进场机械设备的型号、
规格、数量、技术性能、设备状况以及进场时间等。机械设备进场之后，
监理工程师还要对其进行现场核对，看其是否和施工组织设计中所列的内
容是相符的，同时还要对作业机械的使用、保养记录以及工作状况等进行
全面的检查，避免机械设备带病运行的局面发生。如果在施工现场有塔吊
以及特殊安全要求的设备，当地的劳动安全部门要在这些设备进场使用之
前对其进行全部的鉴定。工作人员在使用轨道式龙门吊机、架梁吊机等大
型临时设备之前一定要向本单位上级安全主管部门审查批准，等相关的手
续全部办好之后，监理工程师才可以对其进行批准使其能够投入使用。
2.2 关于我国建筑工程土建施工过程中的质量监理
材料作为构成工程实体的基本元素，其质量高低是不容小觑的，因为
其质量会对工程的施工质量造成决定性的影响。只有建筑材料的质量是合
格的，建筑成品的质量才能有保证，所以，对工程所需的原材料、半成品
质量进行严格的检查和控制同时明确好材料的质量要求和技术标准是非常
具有现实意义的。每一批进场的材料工作人员都要对其技术说明书、合格
证、材料的规格、型号、外观指标进行检查和核实，同时还要依据规定展
开必要的见证取样检测或者是开箱检查。检测的最终报告是要由监理工程
师确认合格之后才能进入施工现场的，一旦在施工现场发现那些没有通过
检验的材料就要在第一时间将其清理出场。
隐蔽工程施工完成之后，施工承包单位要在相关技术规程以及施工图
纸等标准下展开自检程序，如果自检结果是合格就可以向监理工程师递交
报验申请同时还要附上相关材料证明和检验报告。监理工程师首先要做的
是对质量证明资料进行审查，然后在合同规定的时间内，和施工单位的专
职质检员、相关的施工人员一起到现场核查。如果检查合格，监理工程师
就可以在隐蔽工程检查记录上确认签字，施工单位就可以隐蔽、覆盖进行
下一道工序的施工，如果我们经过现场的核查发现存在不合格的情况，就
可以指令施工单位整改，整改自检合格后再重新报监理工程师进行复查。
对于施工阶段的整个全过程，监理工程师不是只要对原材料和隐蔽工
程质量控制验收同时还要对施工过程的各个环节和中间产品进行检查和验
收。在整个施工过程中，监理工程师一定要对施工单位进行督促，促使其
加强内部质量管理，严把质量关，施工作业的全过程都要依据规定工艺和
技术要求进行下去。每道工序完成之后，施工单位先要展开自检，确保自
检合格的基础上才能向监理工程师提交报验申请，只有监理工程师确认所
提交的工序合格之后才能展开下一道工序的施工，最后按照一定次序逐步
完成每道工序。在施工质量验收过程中，设计到的结构安全试块、试件及
有关的材料，工作人员一定要依据相关的规定进行见证取样检测，对涉及
结构安全和使用功能的重要分部工程，须进行抽样检测，承担结构安全检
测的单位应具有相应资质。
工作人员面对土建施工监理过程时，一定要认真、仔细，当发现问题
时要及时地进行处理。在旁站与巡视检查中如果发现质量问题，需要在第
一时间要求其暂停施工，查清楚其中的原因，等得到妥善的处理之后才能
进行下道工序的施工。面对施工监理的整个过程，务必依据设计图纸、设
计变更文件和强制性文件等进行细致地检查验收，同时使用样板带路方式
的施工和管理，换句话说就是每个分项工程先要做好一个样本，等到得到
各方统一的意见之后才能展开大面积的施工，这样才能确保我们的施工产
品能够达到参建各方的一致认可，同时还能非常好地避免大面积返工的问
题。
3 结语
现在我国建筑工程管理制度在不断地完善，建筑监理的效能也在不断
地发挥其自身的作用，建筑施工监理的地位越来越重要，并得到了社会各
界的广泛认可。这对于我国建筑工程监理与国际工程监理之间的顺利接轨
是一种巨大的推动，监理自身的影响程度和范围都在扩大，非常好地促进
了我国建筑工程施工监理的质量控制工作。
参考文献
［1］宣德东．建筑工程中土建施工的监理质量控制要点探析［J］．科技创新
与应用，2015，26:261．
［2］李荣．建筑工程监理程序及控制要点分析［J］．新西部(理论版)，2014，
14:51+45．
