房屋建筑施工中防渗漏施工技术
摘要：在建筑施工过程中，如果出现房屋渗漏问题，那么房屋建筑的质量将受到严重影响。本课题笔者在分析基于建筑施工中造成房屋渗漏的原因的基础上，进一步对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了探究，希望以此为整体房屋建筑施工的完善提供一些具有价值性的参考依据。
关键词：建筑施工 渗漏 施工技术
0 引 言
进入 21 世纪以来，在建筑业突飞猛进的发展势态之下，建筑企业的数量也呈现了逐年递增的趋势[1]。建筑企业要想在激烈的市场竞争中获得长期稳健发展，做好各个环节的工作是非常重要的。对于房屋建筑而言，渗漏一直是很严峻的一个问题，房屋存在渗漏不但会给居民日常生活带来不便，还极有可能会造成居民的经济损失。因此，在房屋建筑施工中，实施有效的防渗漏施工技术便显得极为重要。
1 基于建筑施工中造成房屋渗漏的原因分析
在建筑施工过程中，造成房屋渗漏存在多方面的原因，具体表现如下：
1.1 设计方面的问题
如果房屋建筑设计存在缺陷或漏洞，那么会对后续施工造成严重影响，进一步引发房屋渗漏问题。在房屋设计过程中，若设计者没有对防渗漏工艺严谨考虑，则会使得施工中防渗漏很难实现有效性。基于设计过程，还需充分遵循相关的设计规划，需以实际工程各方面的条件进行整体考虑，如气候、地理以及环境等。
1.2 施工方面的问题
首先，在房屋建筑施工过程中，存在多数建筑企业在施工阶段的管理层面存在问题，且施工操作不具规范性，很难使施工的质量得到有效保障，从而引发了房屋渗漏问题。有些企业，为了盲目追求工期，没有落实相关的施工计划，对施工工序随意更改，从而使施工不具规范性，进一步对整体建筑结构造成了极大的破坏。其次，施工工作人员技术水平较低，在施工中态度不具严谨性，从而使施工工艺的标准性得不到有效保证[2]。最后，在防水施工阶段，因施工人员技术方面的问题，极易造成防水卷材连接处理不具良好性的情况，从而引发了渗漏问题。
1.3 材料方面的问题
建筑施工中，如果建筑材料质量不过关，则极易产生房屋渗漏问题。目前，多数施工企业在防水施工中使用沥青材料。而沥青材料存在一些不足之处，极易受外界环境的影响，最终在水功能失效的情况下，便极易引发渗漏情况。除此之外，在房屋结构的抹灰施工中，如果密封材料的质量得不到保证，则会引发整体墙体防水能力不佳，从而出现房屋渗漏现象。
2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术探究
针对房屋渗漏问题，采取防渗漏施工技术使房屋渗漏问题得到有效解决便显得极为重要。主要的防渗漏施工技术如下：
2.1 屋面防渗漏技术
为了解决屋面漏水问题，基于施工过程，需使防水施工的灵活性得到有效保障。对屋面实际状况进行考虑。采取优质的防水材料及施工工艺，以施工操作规范为依据，然后落实施工措施。在混凝土浇筑的情况下，需使混凝土结构的整体强度提高，并使混凝土受温度变化影响而导致表面出现裂缝的情况得以有效规避。施工工作人员需保证屋面的整体强度，进而使防水层不会被重物施加压力。并保证防水层位置的合理性。
2.2 砌体外墙缝隙防渗漏技术
砌体外墙缝隙引发渗漏情况，主要是因为拉结筋安装方面存在问题。在墙体质量受到影响的情况下，便会使墙体的缝隙增多。要想使由于砌体外墙缝隙引发的渗漏得以有效规避，需要做好两方面的工作。一方面，需要使拉结筋安装施工的质量得到保证；另一方面需使墙体的强度得到保证。在砌体施工过程中，需使砌体灰浆具备充足的饱满度，以此使施工过程墙体施工问题得以有效规避。
2.3 地下室防渗漏技术
在施工过程中，应地下室施工存在一些问题，使得墙体缝隙发生变形，并且在混凝土墙体相接的位置缝隙出现破坏的情况下，便极为发生渗漏[3]。要想使地下室渗漏问题得以有效规避，首先需对墙体进行整体性观察，查出可能发生的风险，使用质量性能好的止水带，使缝隙得到有效贴合，并进行密闭施工。其次，在混凝土浇筑中。需确保止水带不会发生变形。较为潮湿区域，需做好腐蚀性的预防措施。再则，尽量悬着抗渗漏能力好的水泥，并且需要保证混凝土具备充足的搅拌时间。最后，在对于地下室的地面机械能施工过程中，需使混凝土表面保持干燥，并要求施工水泥和砂浆材质具备一致性。
2.4 外门窗防渗漏技术
在门窗安装过程中，由于门窗和墙体间缝隙过大，便会发生渗漏问题。因此，在施工过程中，门窗与墙体间的缝隙需保持在 2cm～3cm 之间[4]。基于安装过程，需保证安装的严谨性，完善柔性材料的填充工作。在涂抹防水嵌缝膏时，需做好凹槽的前提预备工作，凹槽深度应＞5mm，以此使防水膏涂抹之后的高度得到有效保证。
2.5 空调孔及烟囱孔渗漏技术
基于房屋施工过程中，若存在空调孔、烟囱孔等问题，致使孔和房屋间缝隙过大，并且封闭工作没有做好，则极易发生水流从缝隙渗漏的现象。因此，在打孔施工过程中，要对孔距进行精确测量，并在预留方面保证具有 PVC 管，以此使水流渗漏现象得到有效规避，进一步使空调孔与烟囱孔渗漏问题得到有效解决。
2.6 脚手架孔防渗漏技术
基于施工过程，在使用脚手架与大模螺栓的情况下，由于墙壁留有孔洞，如施工中没对此进行完全封堵，则会发生渗漏情况。对于这方面的问题，便要求在施工中做好封堵工作，并填充相应的膨胀材料，以此使密封更具严实性，进一步使用防水材料进行粘贴，以此使该方面的渗漏情况得以有效规避。
3 结 语
通过本课题的探究，认识到在房屋建筑施工中造成渗漏问题的一些原因，因此采取有效的防渗漏技术便显得极为重要。然而，要想使房屋建筑施工渗漏问题能够有效规避，并不是一项一蹴而就的工作，需要从多方面进行完善，例如：屋面、砌体外墙缝隙、地下室、外门窗以及脚手架孔等方面均需要采取相应的防渗漏技术。这样，在房屋建筑施工渗漏问题才能够得到有效规避，进而为整体房屋建筑质量的提高奠定坚实的基础。
参考文献
[1] 李 国 元 . 论 述 房 屋 建 筑 施 工 中 的 渗 漏 施 工 技 术 [J]. 中 华 民 居 ( 下 旬刊),2014,02,25.
[2]林瑞远.试析房屋建筑防渗漏施工技术措施[J].中华民居(下旬刊).2013,05,25.
[3]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑,2013,09,25.
[4]杨闪闪，梁伟纲.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].江西建材,2014,02,15.
