关于房建施工中墙体的质量问题的分析

关于房建施工中墙体的质量问题的分析

李博

天津二建建筑工程有限公司天津 300000

摘要：房建施工中的墙体质量问题是房建施工质量内较为重要的一类问题，其不仅能够带给房建工程以美观，更相当于房建工程建筑结构的“脊梁”，同时，墙

体的质量还与人们的生命和财产安全有较为深入的联系，若房建施工的墙体质量得到有效保障，则房建施工的质量就会得到相对应的保障，进而使人们的生命

和财产安全得到保障。本文提出了房建施工过程中墙体施工存在的质量问题，并针对此类问题，着重探讨了房建墙体的质量控制措施，旨在为房建工程的质量

得以有效保障，做出自己应有的贡献。

关键词：房建工程；墙体；质量问题

前言：当前，随着我国经济发展速度的不断加快，人们的生活水平也

得到了较大的提升，对于房建工程的更是有了全新的理解和认识，现阶段，

房建工程的施工质量成为了人们关注的焦点方面，伴随着社会的发展和科

技的进步，房建工程的施工质量取得了突破性的进展和提高，但对于众多

房建企业而言，施工质量问题仍是行业内普遍存在的现象，尤其是房建施

工中的墙体质量，还存在设计结构缺乏合理性；以及易在施工过程中出现

墙体裂缝以及设计与实际施工中的材料偏差等问题，墙体问题作为房建工

程施工中的重点问题，此类问题的出现，不仅会对房建整体施工质量产生

极大影响，更会在一定程度上对人们的生命和财产安全造成危害，因此，

将墙体质量进行有效的控制是极其必要且重要的，进而对“关于房建施工

中墙体的质量问题”的研究，就具有极大的现实意义。

一、房建施工过程中墙体施工存在的质量问题

（一）材料在设计与实际使用中存在差异

由于纵横墙需要进行同步砌筑，很多房建企业在施工中未对墙体采用

同步施工的方式，致使墙体的质量会受到一定程度的影响，若影响严重，

则会使施工无法正常进行。同时，很多房建企业存在一味的节约成本，进

行开支节流，这导致了在进行墙体砌筑时，所使用的材料无论从型号到规

格，都与设计时标注的材料规格严重不符，属于劣质材料，而有些房建企

业中的施工人员，以个人利益为中心，在施工作业中偷工减料，使得墙体

砌筑中所应用的材料远远达不到工程应有的用量，从而导致墙体的强度和

抗应力等方面严重不符合标准。此外，很多时候还存在施工人员的专业技

术水平低下，在施工过程中生成许多的质量隐患，这也会对施工进度造成

制约[1]。

（二）墙体开裂问题

在墙体质量问题中，墙体开裂问题是极其普遍的问题。由于施工人员

的操作问题、所建工程的所处地域以及气候或环境问题，导致施工过程中

会出现墙体开裂现象，通常情况下，施工人员在施工后未出现裂缝，但随

着房建工程的高度逐渐增加，应力和荷载的逐渐增加，使得墙体出现裂缝，

或在房建工程竣工投入使用后，墙体会由于气候以及地壳变动等情况，出

现墙体裂缝，很多质检人员未对墙体裂缝采取过多的关注，认为只要是在

规定的范围内，出现裂缝实属正常，但由于裂缝的出现，将会导致房屋的

抗震能力减弱，不及时处理就会使房屋出现倾斜现象，也将失去承重和维

护的作用。此外，房建施工过程中，在砼浇筑和砌筑时也常常会生成不同

的墙体裂缝，其对人们安全的威胁性也是极大的。

（三）缺乏完善的质量管理制度

在施工中，缺乏完善的质量管理制度，这不仅使质检人员无章可循，

更使施工人员无规则可依，同时，缺乏完善的施工质量管理制度，无法将

施工安全任务切实的落实到相关责任人，也不利于奖惩机制的建立，从而

使施工质量受到较为严重的影响，而墙体的质量在施工质量中占有很大的

比重，对其的影响程度也将使极其严重的。此外，很多房建企业为节约成

本，不断的缩减开支、精简部门，使得质量监督检验部门在众多房建企业

中和房建工程施工中处于缺失形态，这不仅会使工程整体缺少严格的质量

检查和控制，更会对人们的生命和财产安全造成严重的危害[2]。

二、房建墙体的质量控制措施

（一）对墙体病害进行有效处理

首先，对于墙体出现裂缝的情况，应采用封闭法进行处理。先将墙体

表面清理干净，再采用灌注的方式进行处理，所采用的灌注材料为具有较

大强度的水泥浆，而后再进行添堵工序，所采用的添堵材料为树脂胶体复

合型混凝土。与此种方式较为相似的是对墙体采用灌浆法进行病害处理。

将具有较好粘性和流动性较强的接缝灌浆进行裂缝灌注，且此种方法主要

针对墙体缝隙较大的情况。

其次，采用外包钢板法处理墙体病害。为确保墙体的整体性和完整性，

以及提升墙体的承载力和抗剪能力，采用钢板以横向方式将墙体进行有效

包箍并扎紧。

再次，采用纤维材料的粘贴方式来处理墙面病害。此种方式主要处理

墙面的开裂现象，不仅具有便捷和高效的特点，还具有良好的耐磨性能。

用此种方法进行墙体裂缝的修补应用极其广泛。

最后，在应对墙体裂缝时，还可以采用墙面布网法进行裂缝处理。此

种方法通常情况下是采用丝网和水泥砂浆进行裂缝的填补和强化，若墙体

裂缝过大，则将丝网换成钢丝网与砂浆涂料聚合物来处理裂缝。此种处理

过的墙体将有较强的耐久强度和抗裂性[3]。

（二）对砼浇筑的质量进行有效提升

首先，浇筑时对混凝土的温度和入模时间要做到有效降低，为有效降

低混凝土的温度，可在浇筑时做适当的冰水添加，以此来使墙面迅速降温，

使混凝土温度足以满足设计时的需求。同时，在对混凝土进行搅拌过程中，

要根据施工所处环境温度和气候、季节等因素，对混凝土搅拌中的材料做

相应的降温处理，使其温度在不断过度中逐渐降低。例如：在夏季或午间

太阳直射时进行混凝土搅拌作业，就需要对裸露在室外的砂石等材料用具

有隔热功效的布状物体进行覆盖，以控制好混凝土的温度。其次，还应控

制好混凝土内部的温度。通常情况下，对于混凝土内部的温度控制，采用

的方式为冷水循环法，即在混凝土构件内部放置冷水管，使冷水管在混凝

土构件内容产生冷水循环，在使混凝土内部温度降低的同时，使其凝固强

度与抗应力强度得以有效提升。最后，优化混凝土的振捣。为使墙体的强

度得以有效提升，可在进行浇筑的同时实施二次振捣的操作，仅需要控制

好振捣的强度和速度即可。

（三）严格控制工程质量检查方式

对于房建工程而言，其施工质量问题的有效解决，不仅需要通过科学

且合理的施工方式，同时还需要采用积极正确的检查手段，对检查工作实

施严格的控制。在对房建工程进行质量检查过程中，质检员要做到质检工

作的细致入微，通过采用科学的方式，将所检查的项目内容做逐步的数据

比对和分析，及时发现存在的问题并采取相应的解决或改善措施，作为房

建工程质量检查员，要将质量意识摆在首位，通过严格且细致的检查工作，

将施工中存在的质量误差进行严格的控制，使其处于规定范围之内。

结语：综上所述，房建工程施工中，墙体质量的管理和控制，是确保

房建工程整体施工质量的重要组成因素，其不仅涵盖砼浇筑质量的提升，

更通过各种施工方法，对墙体进行病害处理，此外，为确保房建施工中墙

体质量得到有效保障，还应从设计构造角度以及施工中的质检方面进行强

化和控制，以达到房建施工中墙体质量的优质性。唯有如此，才能有效的

对房建施工中墙体的质量进行合理的管理和控制，进而使房建工程的施工

质量得到保障，同时也保证了人们的生命和财产安全。

参考文献：

[1]曹大华.房建工程中墙体砌筑施工技术的分析[J].居业，2015，06（02）

22:75+78.

[2]范强，李胜任.浅谈房建施工中墙体的质量问题[J].房地产导刊，2016，07

（07）05:89.

[3]江华.房建工程外墙渗漏原因及防治[J].中华民居(下旬刊)，2013，05（12）

12:341.