旧有建筑立面改造手法探究
【摘要】目前中国正处于高速发展的时期，在城市不断发展
的同时，新建楼宇不断涌现，老建筑也开始出现，在全部拆除新
建不现实的情况下，务必需要一种手段来修复改造老建筑。本文
从影响中国现代建筑立面改造的因素入手，探讨了旧有建筑立面
改造的几种方法和特点。
【关键词】旧有建筑；立面改造；手法
引言
不仅城市在不断的发展壮大，而且社会需求也在变化，故此
在各个城市重要的位置或地区留下了不少数量的老建筑。这些建
筑了承载了一个文明城市的发展进程，是时代的遗产，过去具有
辉煌的建筑形式。不过现在大多数都已经失去了原来使用的功能，
破败不堪和周围环境不搭甚至和目前城市的肌理格格不入，面临
着离去和留下的选择。以最有效的手段对旧建筑物建筑立面装修，
使其可以与周围的新的景观协调。通过改造，使其能够恢复和适
应城市社会发展的要求，承担社会生活的新功能，隐藏的价值被
再利用。在合理的使用期限内使用坚实的结构，运用一些新的技
术和材料来使原有建筑焕然一新适应当代的发展。
1 背景现状
经过岁月洗礼的老建筑外立面已是破旧不堪，那些年代久远
的装饰，建筑材料和一些构件都有不同程度的损坏，需要维修和
替换。随着时代的演变，一个地区会有不同的时期，不同的风格，
不同的建筑质量，建筑的整体形象不统一，有些地区为了实现统
一的形象，需要整体的形象的整体设计改造。大量老建筑外墙没
有考虑空调位置设计，空调机组的现状无序堵塞，造成立面上的
混乱，整体不协调，需要老建筑立面空调单位进行统一设计改造。
修建或更新旧楼的外部形式将增强建筑的吸引力，增加旧建筑的
活力。同时，适当的老建筑装修，不仅充分利用社会物质资源，
而且是对社会历史和文化资源的继承和延续。转型也还要适应国
家节能和消防标准以及当地城市设计的要求。旧有建筑的改造对
于当代建筑师是一个新的课题，设计师们妙手回春，让老建筑焕
然一新，大大提高了建筑使用的效率，不仅减少新建的浪费，而
且能够创造出很多创新，时尚，符合时代气息的标志性建筑。
2 旧有建筑立面改造的手法及特点
2.1 更换外墙饰面材料
这种方式在建筑立面改造中对建筑立面的改变最少。多用于
墙体承重的建筑，有时用于填筑墙体结构的建筑。这种方式不改
变墙壁和建筑立面的开口的位置，也没有改变建筑物外立面的基
本形式。具体方式如下：
通过改变外部形状，如水平和垂直线，墙面纹理的腰线，窗
罩，雕饰等方面在视觉语言重新组织建筑立面装饰，调整比例和
建设规模等，改变原有的老旧建筑立面的视觉效果。通过改变建
筑立面上的材料或颜色，调整在一定程度上的视觉形象，改变原
有的建筑立面，产生不同的视觉效果，例如，材质的颜色不同反
映的颜色质感也不同，不同的反射颜色显示不同的色质，装饰材
料中的陶瓷和玻璃的生产两种不同的颜色马赛克，前者是常规和
亚光，给人以平静、温和、沉着的感觉，后者则是在阳光下闪耀。
相同的产品制成的两种材料，虽然名称非常相似，但实际效果是
相反的。花岗石、玻璃、铝合金、不锈钢、琉璃瓦、油漆等都是
常用的建筑外墙面装饰材料。
这样采用更换外墙的饰面材料来新建建筑立面视觉效果的方
式的优点是不改变原有建筑立面与内部空间的关系而且施工方便，
工期短，造价便宜，可行性强。
2.2 外包建筑表皮
外包建筑表皮是新加一层建筑立面到原来的建筑立面上。在
大多数情况下，这种方法的目的是由于建筑物的视觉形象的要求，
和建筑物的功能和内部空间的要求没有联系。在文艺复兴时期就
有过先例，帕拉第奥的维琴察巴西利卡的建筑用墙外竖向承重结
构外包于原来的建筑外墙面；而今天，外包立面多是轻立面系统
以玻璃幕墙外立面为代表。此外，还可以使用花岗岩、玻璃、铝
合金、不锈钢、琉璃瓦等材料进行外包改造。外包的立面也在一
定程度上限制了原有建筑的结构。如果原来的窗户则不能外包，
因为实墙没有采光的作用。然而，建筑立面的起伏和纹理突出以
及局部的凹凸关系，比更换立面的材料要能加灵活多变。此外，
通过外包玻璃幕墙的方法，在一定程度上，打破原有的视觉效果。
但由于它是外包立面，只是纯粹为了满足视觉效果而改造建筑立
面，所以其在一定程度上会切断建筑立面与建筑其他构件的逻辑
关系，建筑逻辑的现实也会被很大程度的掩盖。
2.3 建筑立面重构。
从字面意义上来说重构是重新组合构成，重构手段是“破坏
（分裂，分散）原系统或原有形式之间的旧关系，根据社会客观
现实需要重新组合，形成一个必须以新时代为背景的新秩序，新
的建筑形式。
建筑立面重构是整个建筑立面发生更换，当建筑物立面与建
筑物支撑结构分离时，建筑物立面才能完全更换。从理论上可以
完全更换建筑立面的有外墙填充墙结构，但在现实中也有上海火
车站的案例，但外立面完全取代更多的还是出现在建筑立面不仅
和支持结构的分离，而且不是靠自身的重量保持自身的稳定的情
况。最常见的有玻璃幕墙立面和一些框架结构的建筑。建筑立面
重构不仅彻底改变了立面形象，而且建筑立面的功能和所用的技
术基础也发生了变化，建筑空间的品质相应也有了一定的变化。
值得我们注意的是，这种方式能使用的前提是支撑结构不发生改
变，整个原有立面相当于重新设计。
3 具体案列分析
该项目主要是对维斯卡市政厅西区大厦进行修正和改造，并
将其转变成一处市政档案馆。由于维斯卡市政厅有几座建筑构成，
因此它给人们一种未修建完成的感觉，但自从建了这处市政档案
馆只后，整个市政厅就看上去很完整了。西部的墙体为泥墙，由
一排排的实心砖砌成，设置有不规则的开口，其中一些开口用砖
块堵起来了。东部墙体为全封闭式的，只有在阁楼处设置有一个
开口。
设计师想把周边封闭式结构以及东、西两侧的结构转变成建
筑外立面，是这座未完成的建筑以新的独立的姿态屹立着。改外
立面将使用折叠式铜质材料进行装饰，与原有的材料（石头、砖
块、木材等）协调。而这种材料也被应用到了市政厅的扩建工程
当中，进而将该建筑与整个项目融为一体。基座部分由砂岩打造
而成，这种设计与原有的建筑也是一致的。该建筑会使人们联想
到历史性的古建筑，设计师将其抽象地表达为防御城堡的木制堞
口。新建的建筑立面与原有的建筑构造有了较好的联系。新的建
筑立面还有一处小型的突出结构，这也是这种建筑常用的结构。
建筑师在设计时充分考虑到建筑必须具备的收藏功能。在图书馆
空间内，考虑到书的存放位置，设计师特意拆除了部分板材，营
造出较大的空隙，是阳光可以深入到内部空间。
此次改造就利用了以上所讲的改变立面造型和立面重铸等方
法。而且合理的处理和内部空间的关系使得改造后整个建筑的文
化品位得以提升，除旧迎新。
4 结语
当今中国的发展之快让人惊叹，或许一大批的新建活动使得
我们对就有建筑的改造难以得到重视，但是若干年后我们就能看
到，当初的新建筑已成为旧建筑，一眼望去破败不堪甚至它的存
在与周围环境乃至整个街道的基调不符时，在经济、时间等诸多
因素的影响下拆除重建不能实现，大量的旧建筑改造就是我们所
面对的问题。本文对建筑立面改造手法的探究，希望能起到抛砖
引玉的作用，让我们在新时代的背景下实现国家节能、绿色的可
持续发展战略，对旧建筑有更好的利用和改造。
参考文献：
[1]惠奇亮.现代建筑外立面设计之我见[J].建筑知识（学术
刊）.2012（12）.
[2]邓雪娴.旧建筑的改造和更新——北京城市建设的新课题
[J].建筑学报（3）.41～45.
