浅析建筑工程造价的优化策略

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热度0票  浏览54次 时间：2021年1月25日 16:09

郑 达

（黑龙江省浩泰建筑有限责任公司 黑龙江省 哈尔滨市 150028）摘要：近年来建筑行业发展速度较快，由于建筑工程项目施工量较大，需要投入的资金较多，因此需要重视建筑工程造价管理工作。具体需要将工程造价管理贯穿于整个项目实施的全过程，并积极采取有效的措施来对工程造价进行控制，以此来保证投资的收益，确保整体工程项目经济效益的提升，积极推进建筑企业的健康、稳定运营。

关键词：建筑工程；造价管理；影响因素；优化策略建筑工程项目实施过程中，工程造价管理会对整体工程施工进度和施工质量带来较大的影响。一旦工程造价管理不到位，必然会对施工单位的整体效益和投资者的投资利益带来较大的影响。因此在建筑工程项目实施过程中，需要将工程造价管理作为一项重要工作内容，并针对建筑工程造价影响因素进行深入分析，不断对建筑工程造价进行优化，全面提高建筑工程造价管理的整体水平，确保工程项目整体效益目标的实现。

1建筑工程造价的影响因素

1.1 设计因素

建筑工程项目立项后，需要针对项目进行设计，这也是项目造价预算的重要依据。因此在设计阶段是造价控制的关键时期。部分设计人员受制于自身专业技能和知识素养的制约，在图纸设计过程中达不到预期的要求，这也必然会对工程项目预期效果带来影响，特别会影响工程造价成本。另外，部分设计人员缺乏经验，无法科学对对工程进行规划和安排，无法准确预算出工程的造价，这也会工程造价控制带来较大的影响。

1.2 施工因素

施工阶段是工程产品成型阶段，该阶段费用支出较大，施工过程中许多因素都会对造价控制带来较大的影响。建筑工程施工过程中存在较多的环节，而且相对复杂，施工现场管控不到位，则易出现材料浪费问题，严重时还会需要重新返工，这必然会导致增加工程成本。再加之当前大部分施工企业施工管理方法落后，施工现场监管不到位，这就导致施工现场混乱，施工质量参差不齐，施工材料保管和利用欠缺科学性，从而导致施工现场造价难度增加。

1.3 施工管理因素

在工程造价控制过程中，施工管理情况的好坏也是影响造价的主要因素。部分施工企业往往为了追求更大的经济利益，对于施工管理缺乏重视，无论是对施工还是人员都缺乏科学的管理，这必然会导致一系列问题的发生，从而对整个工程的进度和质量带来较大的影响，无形中会导致施工成本支出增加，影响到实际的工程造价的管控。

2建筑工程造价管理的优化策略

2.1 提高对设计阶段的造价控制

建筑施工图纸是建筑工程施工的重要依据。因此在设计阶段需要加大对工程造价控制的力度，这样才能有效的降低施工成本。在设计阶段进行造价控制时，需要根据要求指标进行限额设计，设计人员要基于相关规范标准下进行自主设计，并确保控制在规定限额内。提前进行设计概算，针对投资额度和取费限度进行确定，为设计成本数额提供重要的参考依据。针对审计图纸加大审计力度，及时发现图纸中存原问题，并进行改正，避免在施工过程中发生设计更改的行为。另外，设计人员在实际设计过程中还要重视各种先进技术、新型工艺、环保材料和先进设备的应用，以此来保证整体建筑工程的质量。

2.2 加强对施工原材料质量的控制

施工原材料的成本占施工总成本的较大比例，通过控制好施工原材料的质量，可以为工程造价控制奠定良发孤基础。因此在实际工程造价控制过程中，需要加大对原材料质量的管控，严格按照具体的标准和施工要求进行原材料的管理。在具体选择原材料时，要求在设计要求下选择相应规格的材料，并针对采购到的原材料质量进行检测，一旦质量不合格严禁在施工中进行应用。原材料购进后，需要将其合理进行存放，保证原材料的性能和质量。

2.3 多方论证项目施工方案

施工方案的商讨与发布是指导建筑工程建设施工的重要部分，由自家设计施工团队制作出严谨的施工方案，再召集专业团队进行多方探讨论证，是确保工程项目顺利施工的重要一环。施工方案的制作需要考虑众多方面，往往无法简单完成。大多建筑企业选择由市场招标的方式进行选择，以建设施工成本为导向，选择能够投入最少、回报最多的高质量施工方案。不仅可以有效控制住建设造价，还能保证建筑工程的最终质量效果。在市场竞标的方案初步选定后，建筑企业还要对方案设计团队进行多方论证，并对团队资质与能力进行审核，审核承包方是否具有满足建筑企业要求的建材质量、施工人员素质、设计规模等方面。并且，经过多方论证后的施工方案可以说是最优化的，可以合理配置有限资源，有效控制工程造价。

2.4 注重加强施工现场监管

施工现场管理是建筑工程管理中最重要的一个环节，也是造价管理的一个重要环节，因此，需要加强现场监管工作，确保建筑工程的施工质量，确保工程建设完成后的质保问题;加大监管的力度，还可以对施工单位的总体成本控制工作进行有效的落实，为了确保监管的有效性，业主也需要参与到监管中，这样可以更好地监督施工单位的实际控制成本工作进展和效果。除了业主监督，施工单位也需要主动对自己进行监督，监督内容有材料使用行为、采购方的采购行为，为工程建设的质量奠定基础，从而更好对造价进行控制。

2.5 做好施工结算阶段的造价管理工作

施工结算阶段的造价管理工作也是建筑工程造价控制最为重要的一个环节。在施工结算阶段，需要做好工程项目成本支出和资金收入情况表格的绘制，并提前上级部门进行审核。同时还要对于项目施工过程中产生的索赔、罚款等事宜及相关的资料进行收集整理，而且对于竣工材料收集完成后，需要由施工现场管理人员、造价管理人员和有关人员共同鉴定，保证竣工资料的准确性和可靠性。根据合同要求计算工程量，针对分顶和非重复项的正常性进行检查，在具体审核项目单价时，要求审核人员要对图纸、定额项目及额定项目内容熟悉，对于一些不明确的项目，需要结合现场的实际情况进行分析计算，不应随意取最高值。在针对收费项目进行审核时，需要对对重复性和程序性收费给予关注。

3 结束语

近些年来，我国的经济和科技在各方面都取得发展进步的同时，也带动了建筑行业的发展。但目前建筑行业在发展进步的同时，也面临着非常大的竞争压力，这就需要将建筑工程的造价管理工作作为竞争战略。综上所述，影响着建筑工程造价的因素非常广泛的，这些是无法控制的，但是相关的施工单位却能够采取科学可行的策略来进行有效的管理，以此来降低建筑施工的工程造价，保证施工单位能够获得更多的利益，为建筑企业健康、长远的发展打下坚实的基础。

参考文献：

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[3]张虎林.浅析建筑工程造价影响因素分析与控制工程造价的策略探索[J].工业，2016（14）：147.