建筑给排水常见施工质量问题及防治措施分析
摘 要： 在建筑工程的建设过程中，给排水施工是其中非常关键的一个环节，建筑给排水施工质量的高低，直接关系着建筑工程中建筑主体的整体质量水平，对于建筑主体的安全性、可靠性以及其他建筑事项的质量有着极大的影响。为了提高给排水施工质量，确保工艺流程与工程结构紧密相连，加强给排水工程施工作业质量通病的探讨与研究非常重要。
关键词： 给排水施工；质量通病；防治.
1 建筑给排水工程中存在的问题
1.1 噪音。给水管材选用的不合适。有些设计给水管段还是采用镀锌钢管，而出现易锈蚀，使用寿命短，生活用水不能满足水质卫生标准等问题。排水立管和横支管产生的噪音会破坏居民家庭生活需要的宁静和温馨氛围，其不良效应在居民学习、创作、思考、睡眠期间特别明显，并且上层用水对还对下层用户有噪音影响。
1.2 水表的空转问题。水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因一是由水表质量不合格产生，二是在水表安装过程中施工不当造成的。
1.3 渗漏问题。由于楼板开设孔洞过多，尤其是卫生间地面，这样既破坏了楼板的整体性，又增加了防水施工的难度，并且在使用过程中易发生渗漏。严重影响人们的正常生活，也增加了物业公司的工作量和管理难度。
1.4 管道堵塞。管道安装中断期间，没有进行有效的防护，其他工种作业时，如地面找平、清扫建筑垃圾时，有水泥砂浆等杂物进入管道，遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处，堵塞管道，造成管道堵塞。
1.5 地漏。地漏是国内的室内排水系统应用极为广泛的建筑配件之一。国内 90% 以上采用的是钟罩式地漏，它是一种水封式地漏。地漏中的积水还会滋生一些害虫，会滋扰人类生活和传播虫媒疾病 ；地漏中积水的腐败发臭，向建筑物内散发臭气、病毒和细菌。
2 常见质量通病防治对策
2.1 管道噪音问题。（1）给水管道压力超过 0.3~ 0.4MPa且管径≤ 20mm 及管路较长时，管道会产生啸叫和振动，这主要由高速水流动力与管道系统产生共振所致。综合防治措施有适当加大管径、采用曲挠橡胶接头、支架与管道接触处加橡胶垫以及加装减压阀等。但注意减压阀本身也有噪音，要经反复调试，使噪音减至最小。（2）排水管道噪音问题。排水管的水流呈不充盈和重力流状态，噪音难免，且受管道材质影响。
试验资料表明，DN 100 管当流量为 2.7L/s 时铸铁管噪音值为46.5dB，PVC U 管噪音值为 58 dB，故在要求安静的高档房间，宜选用柔性连接铸铁管。新产品芯层发泡隔音 PSP 管，隔音效果好，价格略贵，也可选用。
2.2 管道周围墙面及楼板的渗漏。出现这种现象的主要原因来源是预留孔洞及预埋未能处理好。具体而言，主要指的是预留孔洞的填塞处理、管道与套管间的缝隙填塞处理。因此，出现该现象则需要做好存水试验，在管道空洞周围利用砂浆进行辅助试验，将其围灌成一圈并添入水，如果在 24h 内没有出现滴漏、渗漏现象则认定为试验合格，否则需要重新处理。
2.3 管道堵塞。管道堵塞出现最为直观的原因是因为立管安装中断时的敞口没有用固紧缠好，或者是管道井上方未能做好厚木板安设等处理，可能造成杂物渗入。当然，也与人为管道安装技术水准有着绝对关系。所以，具体处理措施应根据堵塞情况是否决定大规模更换管材。而对于整个管道系统堵塞问题，则需要找出主要堵塞点，即有规律、按顺序、分区间的 进行筛选查找，必要情况下，除了采用手动工具外可以利用机械设备进行疏通作业。
2.4 厕浴间立管四周渗漏、地漏周边渗漏控制。
2.4.1 立管四周渗漏原因。施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为 ：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位，在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗漏严重，影响了使用功能。
2.4.2 防治立管四周渗漏的措施。严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面 50mm，混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。
2.4.3 地漏周边渗漏原因。地漏安装时粘接不牢固，安装后地漏标高超过排水地面，这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。
2.4.4 地漏周边渗漏防治措施。（1）严格控制地漏标高，安装时应平整、牢固、低于排水表面，地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于 50mm，一般地漏应低于排水地面 5mm。
（2）做地面时要以地漏为中心，向四周找坡，确保坡度顺畅，不出现倒坡。
2.5 水表空转。水表空转是指没有水流从水表通过时，水表转动记数的现象。产生这一问题，必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因一是由水表质量不合格产生，二是在水表安装过程中施工不当造成。也就是说，在建筑安装工程验收规范中，强调水表前必须设置30cm 直管。所以，不按照规程规范进行作业，当水流经过时由于共振效用，就会发生水表空转。因此，严谨按照规程规范进行作业施工，把好水表质量非常必要。
3 结语
给排水工程施工作业在开工之前直至完工后涉及到的问题颇多，不仅有人力组织安排，施工技术工艺选择，还有各类质量通病防范及治理等，所以它是一项复杂、系统作业。在施工时应当严格按照专业技术规程标准进行施工，并协调好与土建单位及其他部门之间的各方责任，以此才能保障给排水管道质量及功能。
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作者简介： 张雪菲，身份证号码：210703198910033825。
