简谈房屋建筑工程监理工作中的质量控制
（安徽南巽建设项目管理投资有限公司，安徽 合肥 340111）
摘 要：目前，国家高度重视工程质量。为规范建筑市场秩序，确保工程质量，住房和城乡建设部于 2014 年开展了两年工程质量管理工作，取得了良好效果。但是，由于一些地区或部门在实际工作中忽视了工程质量问题，缺乏严格的监管，监管不力，仍有一些建筑工程质量得不到保证。房屋建筑工程监理是国际通行的一种做法，它可以监督承包商的行为，保证工程质量，对规范房屋建筑工程建设具有重要的作用和意义。
关键词：房屋建筑工程；监理工作；质量控制
1 房屋建筑工程监理概述
1.1 住宅建设工程质量策划
一是建立质量管理目标。制定质量管理目标是制定质量计划的前提。由于建筑工程的最终目标是流向外部用户，因此收集外部环境数据是质量管理的基础。由于项目内部各环节的成员必须利用一定的资源来实现质量管理目标，因此有必要收集反映外部资源供给的信息，为制定质量管理目标提供依据
[3] 。
二是质量管理目标体系分析。质量管理目标体系分析是研究低层次目标对高层次目标的保证是否能够实现，即分析每个施工阶段项目的具体目标是否能够实现。在具体任务目标未能实现的情况下，结合保障房建设监理项目的配合内容，要充分考虑是否有补救措施，否则需要重新调整质量管理目标，甚至可能需要修改整个决策。
1.2 房屋建筑工程监理过程
一是建设单位要向项目监理提供相关资料和方案；二是严格审核建设工程所用材料，审核生产厂家资质和相关资料，并对施工材料的质量、规格进行详细检查；三是对工程中使用的水泥浆、钢材进行记录。工程施工结束后，根据工程试验报告，制定施工现场禁止使用不合格材料的条款。
1.3 房屋建筑工程验收监督
承包人完成自检并确认合格后，填写自检报告，连同各单位工程相应的验收记录一并报送监理部，由监理部进行竣工验收，监理工程师负责验收安排监理人员向承包人提供持续改进的质量保证资料；验收结束后，监理人员应配合承包人负责人进行现场检查验收，如需修改验收结果，则需修改验收结果验收，使其完全符合规范和设计要求，总监理工程师确认验收结果与规范和设计一致，签署检验报告，提交施工方，施工单位完成正式验收。施工方、勘察、设计、施工、监理、政府等各方同时完成验收，五方签字确认验收结果。工程验收合格后，监理工程师还将与施工代表签署移交证书，并在施工代表签字后抄送承包人。
2 房屋建筑工程监理中普遍存在的问题
2.1 外部环境影响监理工作
房屋建筑工程施工现场多为室外，施工环境艰苦。这种施工环境在一定程度上阻碍了施工监理工作的开展。恶劣的施工环境使监理人员无法对工程施工的各个环节进行有效的监督。他们只能从表面上监控施工质量，而不能深入到施工内部，这就导致了施工监理工作的“片面性”。
2.2 工程建设专业减少
随着建筑工程的发展，对施工队伍的要求也越来越高，技术要求也越来越高。企业为满足工期要求，不得从外部多聘请施工队伍，导致许多低水平施工队伍进入施工现场。由于工作人员没有经过全面系统的施工技能培训，房屋的施工质量无法得到充分保证，甚至在施工过程中出现工程流转，增加了施工成本，偷工减料现象不断发生，严重危及工程施工安全。
2.3 监管制度不完善
我国现行的房屋监理制度还不完善，存在着建设监理单一的现象。
监理人员只能对工程现阶段的施工范围进行监督管理，不能对工程的方方面面进行监督管理，监理人员没有制定相应的科学的监理工作计划和方法，影响了建筑工程的施工质量。
监理部门没有建立明确的规章制度，监理实施不能按标准对工程质量进行监理，监理过程中发现的问题不能及时上报、及时解决，间接降低了保障房工程质量。如监理单位与业主签订工程实施合同。监理过程中出现了一系列问题。如钢筋绑扎后未验收的钢筋混凝土墙，擅自封闭，准备浇筑混凝土。造成这种情况的原因是监管人员责任心不强。
2.4 监理人员业务素质偏低
建筑市场的快速发展，使得监理机构迅速崛起并不断壮大，导致监理机构繁杂。这些监理机构设置仓促，缺乏专业人员。为了加快公司的发展，监理机构从社会上聘请了从事建筑业的人员从事工程监理工作。
这些人员虽然以前从事过建筑工程，但工程监理与建筑工程工作有一定的区别。这些工作人员没有经过系统培训，没有取得相应的上岗资格证书。监理人员存在管理责任缺失的情况，不能对工程进行正确的监督管理。
3 房屋建筑工程监理的现场质量控制建议
3.1 施工之前的现场质量控制
工程施工前，要对相关监理工作进行现场质量控制，确保相关工作的高效开展。要以原材料、机械设备监管为重点，全面监管原材料、机械设备质量，开展现场质量控制工作；实行现场设计监理和图纸监理。施工前要到现场检查设计内容和图纸内容，确认是否有设计问题和图纸问题。一旦发现问题，我们必须用科学的方法来处理。在具体工作中，监理单位还需要与设计单位进行沟通，积极处理存在的问题，全面改革和优化工艺技术，以合理的方式提高工作水平‘’注重图纸变更的现场质量监督。现场项目监理应全面分析设计图纸的修改、变更情况，明确工程质量是否存在问题，整合、汇总有关资料和信息，开展相应的监理活动，确保整个监理工作的全面开展。
3.2 施工过程中的现场质量监理
工程监理机构还需要做好房屋施工过程中的监理工作，确保在合理开展现场质量监理的情况下，能够预防房屋建筑工程的现场施工质量问题。有必要采取旁站监督措施。在现场监理工作中，有关监理人员应充分了解施工图纸的内容，了解现场实际情况，熟悉重要设计部位，明确是否存在工程过程质量难以控制的部位。在此期间，要开展检查工作，现场检查工程质量，提醒施工中遇到的质量隐患，提出质量控制建议，在深入分析研究的情况下，采取现场质量监督的形式，严格规范工程施工行为，提高现场质量控制效果。在采用旁站监理模式期间，应总结丰富的经验，建立相应的现场质量监理机制，确保施工现场工程质量的有效控制，满足房屋建筑工程施工质量管理的需要；重点和关键工程的质量监督。在现场监理工作中，要开展重点工程和重点工程的质量监理活动。根据工程规模、技术要求和特点，结合实际情况，明确工程中需要重点监理的项目。比如，要把轴线、标高复核作为重点监理工程，把构件、尺寸复核作为重点监理工程，从根本上提高整体监理工作的效果，发挥不同监理工作在优势中的作用。在实际监理工作中，还要创建规范化的工作模式，明确每道工序的监理要求和标准，安排专业人员到现场进行全面的质量监理分析，一旦发现质量隐患，有针对性地提出解决质量问题的措施，以保证对工程现场质量的有效监督；完善现场监督制度。为有效开展工程现场监理，要完善相关制度，相互沟通，解决工程现场质量控制和监理中存在的问题，提出相应的对策，特别是一些重难点问题，加强分析处理，确保现场监理工作效率。在制定现场施工监理制度的过程中，还要明确材料质量监理标准和半成品监理标准，结合设计和规范要求，定期开展检验和试验工作，规范现场质量监理行为，有效预防工程质量问题。
在相关制度中，还需提出现场抽样监督、试验监督、复试监督等要求。
经全面检验，质量合格后方可确定用于工程建设。
3.3 严格检查控制工程所用原材料以及半成品的质量标准以及实体构件检测
施工单位应从人员配比、材料检测方法、检测标准等多方面加强建筑材料的质量要求和标准管理，针对钢筋、水泥等材料多源、多渠道的特点，实行“双控”每批进场钢筋、水泥（即有质量保证书、合格证和材料复验报告）。未经检验的材料不准在工程中使用，对质量不符合要求的材料应及时撤离现场。钢材焊接半成品的质量检验是监理工作的重点。采用目测与检验相结合的方法。首先从外观上检查弯曲角度、裂纹和凹坑，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可验收。对于最常用、用量最大的混凝土工程材料，质量监督过程中要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等符合质量要求。在有试验报告的前提下，检查混凝土配合比是否正确，各种计量器具是否准确，有关资料是否齐全，浇筑施工方案和程序是否可行。对于混凝土工程来说，我们不得不说的是混凝土浇筑完成后形成的实体检测，所以这需要依靠试块来检验。商品混凝土试块取样工作应严格进行监理现场取样。混凝土公司不得将准备好的试块送实验室检验。合格的试块报告应采用数理统计方法进行统计，符合要求方为合格。另外，必须要求施工单位对同条件养护的部位进行同条件养护，目前很多施工现场没有日气温记录，现场也没有试块。到时候，直接取标准养护试块进行试验。对此，要严格控制并要求施工单位制定试块检验计划。我们的上级要时刻注意，决不松懈。发现某工序不符合标准规范的，应立即通知施工单位进行整改。比如我参与管理的“民清县六都医院病房综合楼”项目，来料要求有来料检验报告，所有材料要求有出厂合格证，按规定进行检验，所有试块按要求进行标准养护和同条件养护，报告必须符合要求后才能进行下一步施工。
3.4 施工之后的现场质量监理
在房屋建筑工程竣工验收阶段，项目监理机构要重点做好现场质量监理工作，确保工程质量达到规定标准。部分工程验收现场质量监督。部分工程施工完毕后，监理工程师可进行有针对性的验收监督工作，并结合具体要求对已完工程的外观质量、几何尺寸质量、内部结构质量等进行全面检查，合同中的设计要求、规范和标准。如果质量能达标，就可以顺利验收，如果按要求质量达不到质量要求，就需要施工企业在质量达标后进行整改，完成验收。在一些工程的工程验收监督中，还需要对一些工程进行质量评估，进行详细的核查和分析，结合工程特点和国家质量检验指标，系统开展检验工作和质量监督工作；整个工程的现场质量监督。在整个工程竣工过程中，监理工程师应全面审查现场的竣工验收资料和竣工图，结合具体检查项目情况，对工程现场进行初步检查，配合有关部门，切实落实质量检验评定工作，充分发挥相关工程监理在房屋建筑工程验收中的作用和优势。
结语
监理行业是提高建设项目管理水平的动力，对建筑业的健康发展具有重要意义。建筑工程监理行业的科学有序发展，对保证建筑工程管理水平的提高和建筑业的健康发展具有深远的意义。总之，在操作复杂、工程量大、技术要求高的工程建设中，严格执行监理工作是保证建设工程质量的重要环节。它是工程建设质量管理的必要组成部分。
按照国家有关规定，科学客观的验收工作，是工程质量的最后一道关口，可以保证工程建设质量，保护人民财产和社会公共安全不受威胁。
参考文献
[1]陆会强.控制房屋建筑工程施工质量的策略探析[J].江西建材，2019，(4)：51.
[2]华寿彬.浅论建筑工程施工质量监理控制工作[J].中华民居，2021，(1)：
22
[3]苏厚凯.房屋建筑工程质量控制内容及方法分析[J].科技与企业，2018，(1)：34.
